2013年，中國房價逐月快速上漲。當(dāng)年2月份到12月份，中國70個大中城市中房價環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個以上。月度房價上漲城市數(shù)量構(gòu)成的曲線，進入2014年后開始掉頭，至今已連續(xù)6個月下探。

　　雖然從同比數(shù)據(jù)來看，6月份，中國70個大中城市中，仍有69個城市房價出現(xiàn)上漲。但不同于2013年“北上廣深”房價月度同比漲幅一度連續(xù)高企至20%以上的表現(xiàn)，70個城市房價同比漲幅均回落到10%以下。

　　劉建偉分析說，從漲幅看，其中新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個；最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。

　　中國樓市轉(zhuǎn)涼的跡象在銷售數(shù)據(jù)上也得到體現(xiàn)。2014年上半年，中國商品房銷售面積同比下降6%，銷售額下降6.7%。

　　中國國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運表示，在去年同比基數(shù)較高的情況下，這種回落是非常正常的，是市場內(nèi)生調(diào)整需要，是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。