位于青島的紫檀山項(xiàng)目，也將在明年年中入市，目前正在蓄客，客群主要以青島本地和山東本省為主，北京、內(nèi)蒙古、山西、江浙都有買房人，產(chǎn)品涵蓋110-360平米的住宅，50-120平米的酒店式公寓。
對旅游地產(chǎn)的未來，不少開發(fā)商都表示很有信心。福布斯《2010中國私人財(cái)富白皮書》顯示，2010年可投資資產(chǎn)過千萬人士達(dá)38.3萬人。其中，可投資資產(chǎn)過億的超高凈值人士超過2萬人。經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)富水平的提高，使財(cái)富階層擁有更多的休閑、旅游置業(yè)需求。
展望
明年偽高端樓盤或量價(jià)齊跌
一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高端產(chǎn)品向來被視為市場的最后“堡壘”，即使降價(jià)，也肯定是挺到最后。但說到明年市場，部分業(yè)內(nèi)人士預(yù)期都較為悲觀。
“宏觀經(jīng)濟(jì)政策我們沒法控制，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，高端樓盤就如汽車市場的寶馬、勞斯萊斯，也應(yīng)該按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，頂級豪車也有打折促銷的時(shí)候。”春光集團(tuán)營銷策劃中心副總經(jīng)理劉梁認(rèn)為，在明年，會有更多高端樓盤開發(fā)商加入促銷行列。在銷量上，雖然說高端樓盤的購房人資金實(shí)力都很雄厚，但同樣是這些高端人群，也會受到宏觀調(diào)控影響，觀望性同樣存在。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍此前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)也表示，除受到“限購、限貸”政策影響之外，在財(cái)富人群投資多元化的需求下，近期房地產(chǎn)信托、黃金、私募等非傳統(tǒng)類別投資方式成為高凈值人群的投資熱點(diǎn)，此外，境外投資移民熱潮不減，這些都在很大程度上分流了國內(nèi)豪宅的投資熱情，對公寓豪宅交易量的向上形成阻力。
聯(lián)達(dá)機(jī)構(gòu)策劃總監(jiān)夏斌表達(dá)了相似的觀點(diǎn)，明年高端樓盤市場不容樂觀，頂級高端樓盤也許更能抗跌，部分高端樓盤會隨行就市，而中端特別是偽高端樓盤很有可能量價(jià)齊跌。（中新網(wǎng)）