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                  首頁  »  財經(jīng)  »  經(jīng)濟(jì)觀察

                  財經(jīng)觀察:杭州、西安相繼退出樓市限購 供地、落戶政策優(yōu)化引關(guān)注

                  2024-05-10 08:11:00

                  來源:人民網(wǎng) 原創(chuàng)稿

                  5月9日,杭州、西安相繼宣布全面退出樓市限購政策。

                  上午,浙江杭州住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布通知,宣布全面取消住房限購。下午,陜西西安緊隨其后,全面取消了住房限購措施,購買新房、二手房均不再審核購房資格。

                  從全國范圍看,近期各地樓市政策密集發(fā)布,“全面取消”正替代“有限放松”,成為各地調(diào)控的聚焦點。

                  今年以來,為適應(yīng)新的供求關(guān)系,各地不斷放松限購政策,杭州、成都、長沙等地已全面取消限購。目前,全國仍保留住房限購政策的僅有北京、上海、廣州、深圳、天津、海口等地,而這些城市也不約而同選擇“小步快跑”,不斷加大對改善型和剛需購房人群的支持力度。

                  業(yè)內(nèi)人士表示,兩個“新一線”城市先后退出限購政策,直接向購房者傳遞了積極信號,從而提振各地市場預(yù)期表現(xiàn)。

                  除“全面取消限購”外,此次杭州樓市新政中有部分表述引起了市場的普遍關(guān)注。其中,在優(yōu)化住宅用地供應(yīng)上,杭州將“房地聯(lián)動”作為此次施政的著力點,提出將從實際供需情況考量,調(diào)整供地節(jié)奏和規(guī)模,對住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域進(jìn)行供地模式優(yōu)化。

                  在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來,此舉正是當(dāng)?shù)仨槕?yīng)供需變化,對高庫存區(qū)域供地進(jìn)行動態(tài)平衡。未來一段時間,杭州將進(jìn)入存量消化與增量優(yōu)化的并重階段。

                  此外,對于“優(yōu)化積分落戶”,此次通知明確,將同步優(yōu)化積分落戶政策,在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,可申請落戶。

                  相關(guān)人士表示,此舉將加速激發(fā)本地改善型住房需求釋放、有效提振新房銷售表現(xiàn),也將有利于吸引更多人進(jìn)入杭州,源源不斷為當(dāng)?shù)貛砀喟l(fā)展?jié)摿Α?/p>

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