本網(wǎng)訊 (孟曉琴 張延宏) 為規(guī)范商品房銷售價格行為,建立公開、公正、透明的商品房市場價格秩序,維護消費者合法權(quán)益。近日,柞水縣下發(fā)了《關(guān)于加強商品房銷售價格管理工作的通知》,就加強商品銷售價格備案和明碼標(biāo)價工作作出具體規(guī)定。
規(guī)定指出:凡在柞水縣境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售的企業(yè)、商品房經(jīng)營者及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)銷售新建商品房、存量房時,在預(yù)(銷)售前必須到縣物價局履行價格備案手續(xù),實行明碼標(biāo)價制度。在商品房預(yù)(銷)售時,預(yù)(銷)售價格不得高于每套商品房備案的價格,如果重新調(diào)整備案價格的,必須重新辦理備案手續(xù),并且每次重新備案的間隔時間原則上不得少于3個月。房地產(chǎn)經(jīng)營者預(yù)(銷)售商品房時必須明碼標(biāo)價,實行一套一價和“一價清”制度,嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房價外違規(guī)加收各項費用,進一步規(guī)范商品房銷售價格行為。明碼標(biāo)價價目表(簽)由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在經(jīng)營場所的顯著位置公布,標(biāo)明商品房的座落位置、結(jié)構(gòu)、本期銷售總面積、各套建筑面積、銷售價格等。明碼標(biāo)價書由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在銷(預(yù))售商品房時向購房者明示,作為商品房買賣合同的附件,購銷雙方各執(zhí)一份。加強價格監(jiān)管,對不按規(guī)定進行商品房價格備案、不按規(guī)定明碼標(biāo)價,不執(zhí)行商品房銷售“一價清”制度、以及價格欺詐、串通合謀漲價等擾亂房地產(chǎn)市場正常秩序,損害消費者利益的違法行為,將依據(jù)《價格法》等有關(guān)規(guī)定,予以嚴(yán)厲查處。若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者有價格違法行為,也可直接撥打物價部門“12358”價格舉報電話進行投訴,一經(jīng)查實,將嚴(yán)厲查處。