一男子付給房東一季度的租金，隨后冒充房東低價(jià)轉(zhuǎn)租，一次性收取一年租金后失蹤，69人被騙房租130萬(wàn)元。日前，江北區(qū)法院以合同詐騙罪，一審判處該男子有期徒刑六年六個(gè)月。

　　2013年6月，小杜大學(xué)畢業(yè)后到江北區(qū)觀音橋某公司工作。住在學(xué)校到公司上班，路途較遠(yuǎn)又常堵車(chē)，每天得早早起床，一個(gè)月下來(lái)小杜有點(diǎn)吃不消。

　　他在網(wǎng)上尋找觀音橋附近的出租房，發(fā)現(xiàn)北城旺角小區(qū)的一套一室一廳每月租金僅1100元，而同樣位置的房子租金在1500元以上。生怕房子被人搶去，小杜馬上打電話聯(lián)系，對(duì)方稱房子還未租走，約好第二天看房。

　　次日中午，小杜見(jiàn)到自稱房東的劉飛翔(化名)，并看房。劉飛翔自稱新加坡人，僅在中國(guó)投資房產(chǎn)，不常住，只接受一次性支付房租。因交通方便、價(jià)格低、裝修不差、小區(qū)環(huán)境好，小杜當(dāng)場(chǎng)要租，因資金有限，只能租一年。

　　小杜要看房產(chǎn)證，而劉飛翔稱買(mǎi)房不久，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)。見(jiàn)到有鑰匙，也有小區(qū)門(mén)卡，加上租房心切，小杜便簽了合同，交了一年房租13200元以及2000元押金。

　　3個(gè)月后，當(dāng)真房東來(lái)收房租時(shí)，小杜才發(fā)現(xiàn)被騙，報(bào)案。

　　經(jīng)網(wǎng)上追逃，假房東在2013年12月在四川省綿陽(yáng)市被抓獲歸案。劉飛翔真名黃某，現(xiàn)年30歲，綿陽(yáng)市人。

　　法院查明，2012年至2013年12月，黃某在江北區(qū)觀音橋附近的紅鼎國(guó)際大廈、東和城小區(qū)、協(xié)信中心大廈、北城旺角小區(qū)等地，以按季度支付房租的方式，租來(lái)多套房屋，并以較低租金再次出租，以收取全年房租和押金的方式，一共騙了69人共計(jì)130萬(wàn)元。

　　去年9月，該案提起公訴。

　　日前，江北區(qū)法院以合同詐騙罪，一審判決黃某有期徒刑六年六個(gè)月，并處罰金5萬(wàn)元，同時(shí)責(zé)令黃某退賠69人的經(jīng)濟(jì)損失。

　　要向物管核實(shí)房東身份

　　重慶晚報(bào)新聞律師團(tuán)成員、志和智律師事務(wù)所謝文良律師稱，租客遇到要求一次性支付半年或一年房租時(shí)，要引起警惕。建議租客首先要查看房東的身份證、房產(chǎn)證，如果對(duì)方稱房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，一定要其拿出購(gòu)房合同。其次，要核實(shí)房東身份，一方面通過(guò)察言觀色判斷房東真?zhèn)�，另一方面向小區(qū)物管求證。第三，最好按季度支付租金，不要一次性支付半年甚至一年的租金。(見(jiàn)習(xí)記者 胡其濤)