中新網(wǎng)北京4月2日電(記者 陳杭)記者2日從北京市人大常委會獲悉，北京市人大常委會將對《北京市城市更新條例》(下稱條例)實施情況開展執(zhí)法檢查，推動條例規(guī)定的各項制度落地落細落實。

　　條例自2023年3月1日起施行，共七章五十九條，分為總則、城市更新規(guī)劃、城市更新主體、城市更新實施、城市更新保障、監(jiān)督管理、附則，旨在落實北京城市總體規(guī)劃，以新時代首都發(fā)展為統(tǒng)領推動城市更新，加強“四個中心”功能建設，提高“四個服務”水平，優(yōu)化城市功能和空間布局，改善人居環(huán)境，加強歷史文化保護傳承，激發(fā)城市活力，促進城市高質量發(fā)展，建設國際一流的和諧宜居之都。

　　圍繞城市更新工作推進情況等展開執(zhí)法檢查

　　據(jù)悉，本次執(zhí)法檢查重點關注規(guī)范性文件的制定和備案情況、主要制度的宣貫和落實情況、城市更新工作推進情況等。

　　其中，規(guī)范性文件的制定和備案情況包括條例規(guī)定的城市更新導則、實施單元統(tǒng)籌主體確定、城市更新項目庫管理、建筑用途轉換和土地用途兼容具體規(guī)則、國有建設用地租賃及先租后讓和國有建設用地使用權作價出資或者入股的具體辦法等五項配套文件，以及北京實施城市更新行動三年工作方案明確的改革創(chuàng)新政策的制定、備案情況，可能相抵觸的規(guī)范性文件的清理情況。

　　城市更新工作推進情況包括居住類、產(chǎn)業(yè)類、設施類、公共空間類、區(qū)域綜合類等五類12項城市更新內容的依法推進情況、存在的問題及下一步工作安排。

　　打造形成區(qū)域綜合性更新模式

　　北京市規(guī)劃和自然資源委員會相關負責人表示，條例實施以來，北京市規(guī)劃自然資源委依托“城市更新規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調平臺”，立足首都城市戰(zhàn)略定位和轉型發(fā)展需要，充分發(fā)揮規(guī)劃引領作用，推動規(guī)劃土地政策走深走實。

　　其中，印發(fā)實施《北京市建設用地功能混合使用指導意見(試行)》，支持一種建設用地上不同功能的混合搭配，為更新盤活閑置低效空間提供了有力支撐；印發(fā)實施《老舊廠房更新改造工作實施細則(試行)》，為推動產(chǎn)業(yè)“騰籠換鳥”，打造城市活力空間提供了路徑。

　　同時，聚焦《北京市城市更新專項規(guī)劃(北京市“十四五”時期城市更新規(guī)劃)》劃定的178個重點更新街區(qū)，充分發(fā)揮規(guī)劃統(tǒng)籌引領作用，對資源與任務進行“肥瘦搭配”，實現(xiàn)城市發(fā)展綜合效益的最大化，達成多元更新目標。

　　據(jù)悉，豐臺長辛店老鎮(zhèn)控規(guī)作為條例實施后的首個區(qū)域綜合性城市更新片區(qū)率先批復，按照文物考古優(yōu)先、市政交通設施先行、公服配套同步配置、產(chǎn)業(yè)集聚分期引入的實施原則，形成了“城市更新+土地開發(fā)上市+政府財政建設”的區(qū)域綜合性更新模式，為北京促進歷史保護傳承與有機更新高質量協(xié)同發(fā)展提供了可參考借鑒的樣板。(完)