陜西省召開保障性住房建設(shè)工作會(huì)

　　據(jù)西部網(wǎng)訊“居者有其屋”，這是人們生活的基本需求，但在現(xiàn)在的城市里，擁有一套住房卻成為一件困難的事情。為讓城鎮(zhèn)低收入家庭有舒適的房子居住，陜西加快保障性住房建設(shè)，到2011年底政府將為26萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供廉租房。

　　陜西省政府代省長(zhǎng)趙正永在10日召開的全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)上明確表示：“保障性住房事關(guān)民生改善，對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推動(dòng)有條件農(nóng)村居民進(jìn)城、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定都具有重要作用。各級(jí)政府要加快廉租房建設(shè)、擴(kuò)大公共租賃房規(guī)模、規(guī)范經(jīng)適房建設(shè)、支持‘限價(jià)商品房’建設(shè)；落實(shí)用地指標(biāo)、建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠政策；積極調(diào)動(dòng)企業(yè)和社會(huì)力量參與保障性住房建設(shè)。”

　　未來幾年，陜西省將繼續(xù)加大廉租住房建設(shè)，逐步為有居住困難的進(jìn)城落戶農(nóng)村居民提供保障性住房。為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，從2010年起，在國(guó)家對(duì)新建廉租住房每平方米補(bǔ)助500元的基礎(chǔ)上，省財(cái)政按照每平米400標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助，市縣同時(shí)加大投入。

　　依據(jù)現(xiàn)有體系，保障性住房主要通過廉租房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等形式實(shí)現(xiàn)。

　　將新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員納入住房保障范圍

　　廉租住房供應(yīng)對(duì)象主要為城市低保家庭和低收入住房困難家庭，2011年前要完成26萬戶現(xiàn)有城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)實(shí)物配租目標(biāo)。

　　而對(duì)于生活在城市里的新就業(yè)大學(xué)生、新職工、外來務(wù)工人員等，這些人既不符合廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房保障條件，又缺乏通過市場(chǎng)購買住房的能力。隨著城中村的改造，這些“夾心層”能夠居住的地方越來越少。為保障這一部分人的生活，政府努力加快公共租賃住房建設(shè)，并通過貸款貼息等方式鼓勵(lì)企業(yè)投資和經(jīng)營(yíng)公共租賃住房。

　　支持“限價(jià)商品房” 嚴(yán)禁向別墅供地

　　同時(shí)，政府還致力于發(fā)展“限價(jià)商品房”，套型面積控制在80—120平方米，滿足教師、醫(yī)務(wù)工作者等中等收入群眾的住房需求。限價(jià)商品房5年內(nèi)不能出售。

　　為確保保障性住房的建設(shè)比例，陜西省國(guó)土資源廳2010年的住房供地計(jì)劃中，保障性住房、棚改房用地、中小型商品住房用地合計(jì)4萬畝，占住房用地總量的77.7%，其中保障性住房1.64萬畝，占住房用地計(jì)劃的31.5%。國(guó)土廳同時(shí)規(guī)定，嚴(yán)格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴(yán)禁向別墅供地。

　　為保障資金配套，在國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，陜西省將廉租房省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金由每平方米200元提高到400元，同時(shí)規(guī)定市縣政府按照土地出讓凈收益10%以上的比例用于廉租住房保障。對(duì)于各種稅費(fèi)，應(yīng)免則免。（記者 冀楠）