受樓市調(diào)控的影響，今年上半年以來，各大城市樓市銷售遇冷，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的家具建材行業(yè)不可避免地受到了波及。記者日前走訪揚城家居建材市場獲悉，今年以來，我市眾多家居建材門（裝修效果圖）店銷售業(yè)績相對去年至少下滑50%，不少中小商戶直接選擇了關門退出。但與此同時，也有一些商家從“逆市”中發(fā)現(xiàn)了商機，以低成本入市。由此，揚城不少家居建材門店已經(jīng)悄然易主。

　　【探訪市場】

　　生意慘淡，家居門店悄然易主

　　“保守地說，今年以來，我的門店銷售相對去年至少下滑50%。”我市一位知名品牌的家具經(jīng)銷商向記者透露道，“往年‘3·15’和‘5·1’都是銷售旺點，但是今年這兩個節(jié)點的銷售還不到去年的一半。”

　　該經(jīng)銷商告訴記者，自從今年春節(jié)以來，虧損的局面一直沒得到扭轉。“還好，我的品牌在幾個大城市都有分店，幾個門店相互扶持、抱團取暖才能勉強維持，不少同行早就扛不住了，跑的跑，關的關。”

　　記者隨后來到我市某家居生活廣場，發(fā)現(xiàn)不少門店品牌已經(jīng)悄然改變。“二樓不少老店都關門了，就連一些知名的大品牌也都支持不住選擇退出，比如康耐登、CBD軟床（裝修效果圖）、夢甜甜軟床等。”商場內(nèi)的商戶告訴記者。

　　“康耐登在揚州也有七八年了，就這么關掉了確實有點可惜，但實在是賺不到錢，不得不關。”曾在揚州經(jīng)銷康耐登的沈勇告訴記者，“這個品牌的消費群主要是年輕人，消費水平有限，所以這個品牌的盈利很大程度上是要薄利多銷，但是隨著房產(chǎn)調(diào)控政策的實施，銷售數(shù)量逐月下降，另一方面商場的租金卻在不斷提高，我們的利潤空間越來越小，最終不得不選擇了撤場。”

　　【原因分析】

　　上游樓市調(diào)控，行業(yè)成本增加

　　雖然相關部門還沒有統(tǒng)計出今年以來已退出家具、建材行業(yè)的經(jīng)銷商具體人數(shù)，但業(yè)內(nèi)人士透露，今年從行業(yè)退出的同行人數(shù)較之往年是有增無減。僅僅是因為樓市調(diào)控政策導致家具、建材行業(yè)連帶步入低谷，導致一些經(jīng)銷商與門店加速退出市場？對此業(yè)內(nèi)人士表示，樓市調(diào)控確實是主要原因，此外不斷上漲的營業(yè)成本和異軍突起的網(wǎng)絡銷售也是重要原因。

　　“去年已經(jīng)買了房的，現(xiàn)在房子到手已經(jīng)開始裝修，但是畢竟這兩年的樓市銷售不理想，連帶家具、建材銷售也都步入一個低谷。”某賣場內(nèi)品牌歐式（裝修效果圖）家具的銷售人員說道。除了樓市遇冷這個主要原因，眾經(jīng)銷商還表示，不斷上升的營業(yè)成本也是一個重要原因，“現(xiàn)在原材料的價格、人工價格都在不斷攀升，雖然廠家方面會給我們經(jīng)銷商一定的支持，但仍然面臨著很大的價格壓力，此外商場房租每年都在上漲，經(jīng)銷商的壓力確實很大。”記者獲悉，某賣場店的房租已經(jīng)高達每平方米100元/月，而且每隔一段時間都將進行新一輪的房租調(diào)整。

　　另外采訪中很多經(jīng)銷商還向記者抱怨，“現(xiàn)在很多消費者都是先來看貨，看好了直接在網(wǎng)上買，如果是在官網(wǎng)購買還好，有些經(jīng)銷商獨立在網(wǎng)上售賣，因為不用付房租，議價空間大得多，分流了不少消費者。”

　　【應對措施】

　　改革營銷策略，變被動為主動

　　但是與此同時，記者也發(fā)現(xiàn)隨著一批老店的退出，一批新店卻在“迎刃而上”，比如在某商場，新進品牌富蘭蒂斯就取代了

　　康耐登的位子。市場分析人士說道，“這些品牌趁著低谷入市，一方面是看好后市會有反彈，另外自身大都也是實力雄厚，經(jīng)得起市場的考驗。”