2013-04-02 10:20:25
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法律分析：遷移戶(hù)口是房屋買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)方的附隨義務(wù)，一般中介公司提供的格式合同文本中都會(huì)有相關(guān)約定，即出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付之前將戶(hù)口遷出。但鑒于戶(hù)口遷移涉及相關(guān)行政部門(mén)的審批制度，屬于行政管理范疇，若出賣(mài)人下落不明等，則買(mǎi)房人請(qǐng)求法院判決賣(mài)房人遷移戶(hù)口，法院是否會(huì)依法受理尚存不確定性。
律師提示：在簽訂合同時(shí)可約定將遷出戶(hù)口作為支付尾款的前提條件，一旦戶(hù)口未遷出，則尾款作為違約金。同時(shí)，還可約定若賣(mài)房人逾期不遷戶(hù)口并超過(guò)一定期限的，則買(mǎi)房人有權(quán)解除買(mǎi)賣(mài)合同，并追究出賣(mài)人的違約責(zé)任。(三秦都市報(bào))
如何才能買(mǎi)到好的房子呢？這看似簡(jiǎn)單的一個(gè)“好”字，包含了很多的條件，如：價(jià)錢(qián)好、地段好、交通好、配套好、物業(yè)好等各個(gè)方面。這里給購(gòu)房者提供一些買(mǎi)房必殺技，讓大家買(mǎi)起房來(lái)得心應(yīng)手。 必殺...
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