家在買房的時候肯定會關(guān)心的一個問題就是得房率和公攤面積。
所謂得房率，是指每戶套內(nèi)建筑面積與每戶銷售面積之比，而銷售面積包括套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e等。
但是，近來有不少樓盤的宣傳推廣中，出現(xiàn)了超100%的得房率，這個是怎么算的呢？是否得房率越高越好呢？
那么最標(biāo)準(zhǔn)合適的得房率到底是多少？咱們看看專家的說法：
多層（7層以下）建筑的得房率一般在90%以上
小高層（7層-11層）的得房率在85%-88%
高層的得房率一般只能在80%左右
低于70%的得房率，對于購房者來說是不合算的。
咱們現(xiàn)在買房子都會把得房率高低作為買房的重點考慮要素，畢竟它關(guān)系到購房性價比問題，得房率太低覺得不實惠，高挑的大堂、寬敞的電梯、室內(nèi)車庫等看上去“很美”的設(shè)計，都會占到大量的公攤面積。
得房率過高會導(dǎo)致業(yè)主的公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如有些樓盤為了提高得房率，壓縮了消防通道的空間，這樣會對業(yè)主造成潛在的安全隱患；比如有的高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯。
所以說咱買房子不能片面地追求高得房率！那么買房的你們是不是要求得房率越高越好？