隨著房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展和目前市場的逐步穩(wěn)定，蘇博樓企創(chuàng)建人朱華剛認為為了給廣大購房者提供快速便捷安全的服務，各地政府應該搭建商品房集中大賣場。
賣場的產(chǎn)生就是在傳統(tǒng)的銷售日用品、生鮮等的基礎上，引入聯(lián)銷租賃形式，騰出一整層樓面租給品牌服飾、快餐店、手機連鎖等，使得消費者不出賣場，即可享受到傳統(tǒng)的購物感覺的一站式服務。俗稱“商超”。 隨著各種賣場穩(wěn)定的建成，如：家居賣場、建材賣場、運動品賣場等等。
朱華剛指出商超同樣作為舶來品，被大家廣泛接受是因為規(guī)范了貨物交易市場，方便了購物者消費者，作為銷售中端他承載對供貨商和消費者同時負責和讓雙方都認可的作用。入駐商超的商品必須是正規(guī)合格產(chǎn)品，如果有質量問題就會下架，同時商超可以協(xié)助消費者維權。
然而在全國卻沒有規(guī)范的商品房集中賣場，不是沒有人去做，很多人嘗試過都失敗了，造成其失敗的根本原因是樓盤效益和不成熟的市場，開發(fā)商通過多樣化的營銷手段，過去幾年里房子一直處于供不應求的狀態(tài)，如果有新的樓盤開盤，客戶就會瘋搶，甚至排隊幾天等候。甚至有些樓盤還未開建就已經(jīng)預售完，面對這樣的市場房產(chǎn)就出現(xiàn)了混亂現(xiàn)象，同時造成了不穩(wěn)定的市場。導致一些房產(chǎn)證件手續(xù)不全就開建，大量的小產(chǎn)權房產(chǎn)生，以及一些質量不能保證的房子也都兜售一空，可是一旦出現(xiàn)問題，受苦的還是消費者，如何保證售后的服務成為難題。但是隨著目前房市逐漸飽和，房價逐步穩(wěn)定，一二線城市房價開始下降，就會造成眾多房子是有價無市，銷售成為頭等大事，即使采取眾多營銷手段也難以抵擋購房者的觀望狀態(tài)。那么怎么樣做到即維護到地產(chǎn)商的利益，又不能讓客戶盲然，不知如何選擇，就必須建立合理的市場，把開發(fā)商開發(fā)的樓盤集中售賣。
建立正規(guī)的商品房市場，取代各自開發(fā)的樓盤各自單獨售賣，建立商品房賣場目的就是為了統(tǒng)一銷售，讓客戶有更多的選擇，同時對地產(chǎn)商來說可以減少客戶的流失，同時減少地產(chǎn)商的銷售成本，把更多的廣告宣傳經(jīng)費投入質量保證和檢測工程上。要建立商品房大賣場各地政府應該在促成商品房賣場中起推動作用，要搭建商品房集中賣場，積極邀請開發(fā)商把合格產(chǎn)品一一擺進交易市場，這樣廣大業(yè)主就能輕松有比較的選房，同時更重要的是不會擔心質量問題，即使以后有質量糾紛也能及時快速的解決。在當今一房難求的社會，這樣做不僅可以減少惡意競爭更能減少甚至能夠避免在虛假的廣告宣傳下購買不合格的房產(chǎn)。對于一些不合格手續(xù)不全有質量問題的商品房一律不能入駐商超，同時如果入駐商超的樓盤遭到消費者大量投訴的也應給與處理。這樣就會打造一個童叟無欺的誠信房產(chǎn)交易市場。那么你來購房放心，開發(fā)商也會嚴格按照規(guī)則來開發(fā)出好的樓盤。及保障消費者的權益又不會造成樓市的惡意競爭。
蘇博樓企作為房產(chǎn)商超的創(chuàng)立者和踐行者，一直堅持必須做好商品房大賣場作為榜樣，因為越來越多的開發(fā)商會逐步清醒認識原來的思路已經(jīng)越來越難走了，因為市場終究是要走回公平競爭道路，目前蘇博樓企做的房產(chǎn)商超就是鼓勵更多的地產(chǎn)商做好自己的樓盤，就會更多的關注購房者，從而對其負責。同時也為政府對地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控提供了一個有利的平臺，通過這樣的一個平臺和公開市場，更好的對商品房銷售市場進行監(jiān)管，保證房產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。
蘇博樓企的創(chuàng)立者朱華剛聲明會積極響應和實施商品房大賣場的思路，堅持同時兼顧消費者和地產(chǎn)商，把地產(chǎn)商合格的產(chǎn)品快速推銷出去同時又讓購房者對自己購買的房子滿意，同時能夠調(diào)節(jié)購房者和消費者之間不愉快的合作。作為樓企牛人，情人節(jié)撒錢等瘋狂的事情就是為了讓消費者購房者能夠認可開發(fā)商，能夠放心大膽的選購房子，同時也是給開發(fā)商開發(fā)更好的樓盤提供更好的服務做了榜樣帶頭作用。
目前蘇博樓企在信陽羊山新區(qū)建立的超過2000平米的獨特房產(chǎn)銷售超商為廣大消費者提供了購房安全的保障，使廣大購房者享受了“進一家門，看百家樓”的一站式服務。在這里可以一覽無余，精準置業(yè)。同時也為信陽市創(chuàng)建了一批就業(yè)崗位，培養(yǎng)了一大批房產(chǎn)銷售高端人才，緩解了當?shù)卣鉀Q就業(yè)的壓力。同時蘇博樓企的目標就是要打造一個最精致、最豪華、最亮點、最聚人氣的寶地！但我們的目的并不是只服務與信陽地區(qū)的購房者，我們希望全省乃至全國都能積極搭建這樣的平臺，更好的服務于廣大消費者。而推廣這一過程中我們呼吁政府能夠搭建健康穩(wěn)定的平臺，讓更多的購房者受益。
