中新網(wǎng)廣州12月13日電（記者 陳啟任）“近年來，到澳大利亞投資置業(yè)的中國買家越來越多，同時我們也注意到，中國買家投資趨向理性，對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)資訊、了解越來越強�！卑拇罄麃喼禺a(chǎn)商Bensons業(yè)務(wù)經(jīng)理LeonardTeplin13日在廣州對記者表示。
Bensons位于墨爾本東南區(qū)項目Vanguard13日在廣州舉行首發(fā)式，為中國買家?guī)?00多套澳大利亞公寓住宅。LeonardTeplin稱，中國近年來超越新加坡、馬來西亞，成為其最大的海外市場，他認(rèn)為中國市場還將繼續(xù)發(fā)展。
據(jù)知名地產(chǎn)機構(gòu)仲量聯(lián)行統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年，中國海外投資總額達(dá)到54億美元，同比增長17%。市場調(diào)研機構(gòu)Dealogic早前公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國人在海外的房產(chǎn)交易規(guī)模從最初2010年的9000萬美元到2011年的5.47億美元，在2012年達(dá)到18.6億美元，2013年超過50億美元。
LeonardTeplin表示，中國買家在澳大利亞投資置業(yè)正在發(fā)生變化，以前中國買家喜歡扎堆市中心，早幾年墨爾本市中心的房地產(chǎn)銷售中國買家占比達(dá)75%�，F(xiàn)在中國買家對當(dāng)?shù)爻鞘泄δ軈^(qū)劃更了解，會根據(jù)自身需求與區(qū)劃功能來挑選，一窩蜂涌進市中心的現(xiàn)象已經(jīng)改變。
“中國市場大了，澳大利亞發(fā)展商的策略也在發(fā)生變化。”在廣州從事多年海外房地產(chǎn)代理的僖爾泰海外地產(chǎn)總經(jīng)理嚴(yán)偉明稱，以前海外開發(fā)商都是把當(dāng)?shù)刭u剩的項目拿過來賣，現(xiàn)在則先在中國首發(fā)，像Vanguard這個項目，在中國首發(fā)三個星期后才會在澳大利亞當(dāng)?shù)亻_售，給中國買家更多挑選空間。
除了個人購買者，中國房地產(chǎn)企業(yè)近年來也先后到澳大利亞市場施展拳腳。記者了解到，綠地、碧桂園、頤和等中國房產(chǎn)公司已在澳大利亞拿地開發(fā)。（完）