中新社廣州12月4日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會4日發(fā)布報告稱，11月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的簽約面積15.07萬平方米，環(huán)比上漲30.86%，成交均價19175元(人民幣)平方米，環(huán)比上漲3.54%。

　　記者注意到，今年上半年持續(xù)低迷的廣州二手住宅樓市進入8月份逐漸升溫，11月成交量環(huán)比傳統(tǒng)樓市銷售旺季“銀十”有三成增幅，相比“金九”漲達六成，創(chuàng)下今年成交新高。

　　報告顯示，剛需戶型仍是成交主力，90平方米以下的戶型成交占據(jù)七成份額；中大戶型成交總數(shù)也有明顯上升，120至144平方米的戶型成交113宗，宗數(shù)環(huán)比上升幅度達49%。

　　在付款方式方面，隨著房貸新政的落地，銀行逐漸給出優(yōu)惠利率，選擇按揭付款的買家明顯增加，從上月的63%攀升至71%，而一次性付款比例則環(huán)比下跌7個百分點。

　　該會分析，央行“9.30”房貸新政及降息舉措，緩和了一直緊繃的信貸環(huán)境，提振了市場信心，改善型買家在積極的政策的支持下加快出手，而剛需買家亦抓緊樓市“筑底”良機入市，使得11月樓市成交繼續(xù)回暖。(完)