中新網(wǎng)北京11月14日電 (記者 龐無忌)繼“雙十一”推出網(wǎng)上支付11元(人民幣，下同)或1111元，獲取1.1折購房的抽取資格之后，遠洋地產(chǎn)與京東金融14日再次聯(lián)手，宣布啟動持續(xù)半個月的第二波眾籌項目。

　　據(jù)雙方介紹，該項目分為兩檔，一檔是“11元籌新房首付款”，這檔活動覆蓋北京、上海、杭州等全國9大城市，最高的一套可幫客戶籌集47.7萬的首付。

　　另一檔是5000元籌12大城市的折扣房資格。從14日開始，京東金融網(wǎng)上每天將推出兩個城市的眾籌項目，其中北京、天津兩地項目將率先啟動，其余城市包括上海、大連、杭州、中山、武漢、秦皇島及撫順等，將根據(jù)用戶點贊數(shù)來確定啟動順序。

　　眾籌大致是指一種向大眾募資以支持發(fā)起的個人或組織的行為。一般而言是透過網(wǎng)絡(luò)上的平臺連結(jié)起贊助者與提案者。不過，目前眾籌方式在中國仍然處于早期階段，成功率并不高。

　　京東眾籌亦是京東金融的新業(yè)務(wù)體系。據(jù)京東相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，京東眾籌平臺今年7月份上線，到現(xiàn)在僅僅運行了3個多月的時間。不過，京東金融目前已成為中國最大的眾籌平臺。遠洋地產(chǎn)與京東金融的合作業(yè)內(nèi)被視為傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)金融的一次嘗試。

　　據(jù)遠洋地產(chǎn)透露，此次眾籌第二波是對“雙十一”第一波活動的延續(xù)。由于雙十一當(dāng)天的眾籌活動吸引了較大的社會關(guān)注，“遠洋的潛在客戶對項目購買興趣大增，才決定立即啟動眾籌第二波。”

　　在11月11日當(dāng)天，遠洋地產(chǎn)聯(lián)手京東金融推出的第一波房產(chǎn)眾籌項目“11元籌1.1折房”，籌集資金額超過了1220萬元，刷新了國內(nèi)實物眾籌的行業(yè)紀(jì)錄。

　　事實上除了遠洋外，萬科、方興等多家房企也在攜手電商開拓銷售渠道。房企爭相“上網(wǎng)”的原因不難理解。今年以來，在房地產(chǎn)市場持續(xù)下行的影響下，企業(yè)利潤攤薄、競爭加劇，房企面臨較大的去庫存壓力。

　　若與電商的合作，業(yè)內(nèi)人士指出，房企則可以借助互聯(lián)網(wǎng)垂直營銷，整合多方跨界資源，以打破樓市傳統(tǒng)淡旺季，開創(chuàng)樓市銷售的新周期。

　　不過，遠洋地產(chǎn)方面表示，即使房地產(chǎn)市場恢復(fù)到去年的熱度，該公司依然會考慮推出眾籌等與互聯(lián)網(wǎng)合作的玩法，“因為互聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)行業(yè)的改變是一個趨勢”。以后的眾籌模式可能不僅僅是在房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)而是延伸到開發(fā)商的融資領(lǐng)域。(完)