中新網(wǎng)南京11月4日電 (張傳明)在限購(gòu)限貸雙雙松綁的政策下，南京新建商品房市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖跡象。在剛剛過(guò)去的10月份，南京樓市銷量沖高，新房認(rèn)購(gòu)量破1.3萬(wàn)套，創(chuàng)造南京歷史單月紀(jì)錄。而相對(duì)于新房市場(chǎng)的回暖，10月份南京二手房市場(chǎng)成交量3923套，相比9月份只增加了66套，環(huán)比僅增長(zhǎng)1.7%，表現(xiàn)相對(duì)淡定。

　　據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的“銀十”，南京新房認(rèn)購(gòu)量為13177套，這不僅創(chuàng)下了南京近5年來(lái)的10月認(rèn)購(gòu)量最高峰，更是創(chuàng)造了歷史單月紀(jì)錄。10月份的成交數(shù)據(jù)顯示，在10月初成交量只有幾十套，但到月末最后6天，成交量一直穩(wěn)定在480多套。

　　另?yè)?jù)記者統(tǒng)計(jì)，10月份南京樓市13177套的新房認(rèn)購(gòu)量和7521套的成交量，與去年10月份認(rèn)購(gòu)7913套、成交7127套相比，今年10月份南京的新房認(rèn)購(gòu)量與成交量分別同比增長(zhǎng)66.52%和5.53%。

　　據(jù)悉，南京在2009年9月、2013年7月和2013年9月曾分別創(chuàng)下11369套、10080套和10390套的3個(gè)新房認(rèn)購(gòu)量紀(jì)錄。換而言之，10月份13177套的新房認(rèn)購(gòu)量已經(jīng)創(chuàng)下南京歷史上單月認(rèn)購(gòu)量的最高紀(jì)錄。

　　而相對(duì)于新房市場(chǎng)如此的回暖，南京二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)相對(duì)淡定。

　　據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月份南京二手房成交量為3923套，相比9月份的3857套只多了66套，環(huán)比僅增長(zhǎng)1.7%，這表明二手房市場(chǎng)并沒(méi)有延續(xù)新房市場(chǎng)上的強(qiáng)烈暖意。3923套的月度成交量，在南京二手房市場(chǎng)上仍處于低位，而相比于去年10月份的6219套少了一小半。

　　不過(guò)，值得一提的是，據(jù)3日出爐的《10月365二手住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，全市二手住宅交易均價(jià)止跌回升，環(huán)比小幅上漲1.9%。10月份南京房?jī)r(jià)環(huán)比微漲0.3%，這是也是自今年5月份以來(lái)首次環(huán)比上漲。(完)