中新網(wǎng)杭州10月31日電(見習(xí)記者 王逸飛)伴隨著30日、31日A股上市公司三季度業(yè)績的最后披露，浙江15家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司前三季度“成績表”全部交出。從總體業(yè)績看，1-9月份15家公司凈利潤總額較去年略有增加，但業(yè)績分化的跡象愈發(fā)明顯。其中，浙江廣廈前三季度榮膺兩市“凈增王”

　　2014年前三季度，浙江上市房企凈利潤額總計(jì)26.85億元，較去年同期的25.18億元同比小幅上升6%。

　　前三季度浙江有6家房企實(shí)現(xiàn)凈利潤增長，分別是浙江廣廈、順發(fā)恒業(yè)、寧波富達(dá)、新湖中寶、萊茵置業(yè)和數(shù)源科技，利增數(shù)量占比僅為四成。而京投銀泰、廣宇集團(tuán)、濱江集團(tuán)等9家公司1-9月份出現(xiàn)不同程度的凈利潤下滑。

　　浙江廣廈前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤4.42億元，較去年同期暴增379倍，成為滬深兩市的“凈增王”，但其主要原因并非來源于主營業(yè)務(wù)，公司季報(bào)顯示前三季度投資收益達(dá)5.22億元，系本期發(fā)生股權(quán)置換及轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)收益較多所致。

　　從具體業(yè)績看浙江上市房企的業(yè)績分化趨勢愈為明顯。除浙江廣廈外，順發(fā)恒業(yè)凈利潤2.36億元，同比增長303.90%；寧波富達(dá)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤6.55億元，同比增長116.93%。寧波富達(dá)稱凈利潤增長原因是旗下項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)銷售較大且毛利率較高，相關(guān)利潤同比有大幅增加所致。此外，新湖中寶同比增幅也達(dá)到五成。

　　而在9家凈利潤下滑企業(yè)中，京投銀泰前三季度虧損2.20億元，凈利潤同比下滑超過200%，營收下降幅度達(dá)六成，京投銀泰表示，營業(yè)收入減少主要是各項(xiàng)目處于建設(shè)期，未滿足銷售結(jié)轉(zhuǎn)條件。萬好萬家也延續(xù)虧損勢頭，1-9月份虧損1189萬元。廣宇集團(tuán)、濱江集團(tuán)凈利潤則同比下滑超過六成和五成。

　　而放眼全國，目前地產(chǎn)行業(yè)業(yè)績下滑幅度正在加大，行業(yè)三季度凈利潤同比下降近10%。但也有行業(yè)人士認(rèn)為，隨著市場調(diào)整的持續(xù)，如限購放開和信貸出現(xiàn)松動(dòng)，樓市預(yù)期在四季度正有好轉(zhuǎn)跡象。(完)