昨日是我市全面取消住房限購(gòu)的第一天，記者走訪樓盤(pán)了解到，開(kāi)發(fā)商紛紛開(kāi)閘搶客，多數(shù)樓盤(pán)上門(mén)訪客量有所增加，有的成交量提高。但受制于限貸政策沒(méi)有放開(kāi)，購(gòu)房者沒(méi)有形成集體入市之勢(shì)，武漢沒(méi)有出現(xiàn)排隊(duì)搶購(gòu)的情況。

    昨天一上午，漢口的李小姐接到7家樓盤(pán)的電話，多數(shù)都是問(wèn)她“限購(gòu)取消了，是否考慮現(xiàn)在買(mǎi)房”。武昌一樓盤(pán)銷(xiāo)售主管表示，樓市好長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有這樣的重大利好了，開(kāi)發(fā)商要求所有售樓員聯(lián)系之前被限購(gòu)的客戶，趁熱打鐵搶一波成交。

    開(kāi)發(fā)商積極主動(dòng)出擊找客，樓盤(pán)比以往熱鬧了一些。昨天下午2時(shí)左右，武昌仁和路一樓盤(pán)銷(xiāo)售大廳坐了多組購(gòu)房者，其中有3組在簽購(gòu)房合同，比往常工作日熱鬧了不少。漢陽(yáng)四新一樓盤(pán)銷(xiāo)售員表示，昨天購(gòu)房者到訪量是平常的兩倍。

    雖然樓盤(pán)人氣有所上升，但開(kāi)發(fā)商還是不敢盲目樂(lè)觀。武漢一家大型房產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)昨天對(duì)意向購(gòu)房卻沒(méi)有出手的客戶做了回訪。八成被調(diào)查者表示，限貸還沒(méi)松，還是買(mǎi)不了房，不急著出手。

    一家開(kāi)發(fā)商武漢地區(qū)負(fù)責(zé)人表示，限購(gòu)取消對(duì)樓市成交短期有刺激作用，之前被限購(gòu)的具有一次性付款能力的購(gòu)房者有一部分會(huì)入市，但這些在購(gòu)房群體中比例不大，多數(shù)購(gòu)房者手中缺少資金，限貸不放松情況下，從外地經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，成交量很快又會(huì)回到平常狀態(tài)。

    記者昨日從多家開(kāi)發(fā)商了解到，雖然開(kāi)發(fā)商普遍有漲價(jià)沖動(dòng)，但在限貸政策是否放松還不明朗的情況下，目前普遍的策略是平價(jià)跑量沖業(yè)績(jī)，短期內(nèi)還沒(méi)有漲價(jià)打算。

    昨天，一些跑量心切的樓盤(pán)啟動(dòng)新一輪特價(jià)房、利率優(yōu)惠等促銷(xiāo)活動(dòng)。記者走訪發(fā)現(xiàn)，之前有折扣優(yōu)惠措施的樓盤(pán)，昨天也都在繼續(xù)優(yōu)惠，房?jī)r(jià)整體沒(méi)有太大變化。（記者馬振華）