被稱為“迄今最便宜”的當(dāng)代采育自住房，剛完成選房不久，就曝出了質(zhì)量問題。記者昨日獲悉，因?yàn)闄z測(cè)出部分混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，采育自住房6、7、8號(hào)三棟樓宇已被停工。如最終確定確屬質(zhì)量問題，將進(jìn)行返工。

    三棟樓已停工一個(gè)月

    位于大興的當(dāng)代采育自住房，是目前全北京最便宜的自住房項(xiàng)目，單價(jià)9800元/平方米。8月，采育自住房剛完成選房，昨日就被曝出了質(zhì)量問題。

    記者從施工方了解到，由其承建的采育自住房6、7、8號(hào)樓，今年6月底開始澆筑混凝土，并依據(jù)規(guī)定進(jìn)行了混凝土進(jìn)場(chǎng)后的檢測(cè)。8月1日，第一批的第一組混凝土試塊檢測(cè)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，部分試塊的強(qiáng)度值低于設(shè)計(jì)值。施工方主動(dòng)發(fā)現(xiàn)、上報(bào)，8月3日，6、7、8號(hào)樓正式停工。

    按照設(shè)計(jì)方案，6號(hào)樓和8號(hào)樓是28層住宅，7號(hào)樓為27層住宅，且都有地下兩層結(jié)構(gòu)。8月3日停工時(shí)，三棟樓蓋到了地上部分，其中最高的一棟樓蓋到了三層。

    “混凝土澆筑時(shí)是半液體，只有養(yǎng)護(hù)成型后才能檢測(cè)，養(yǎng)護(hù)周期需要28天。但這期間施工不能停，所以檢測(cè)出問題時(shí)，樓也蓋了一個(gè)月了�！笔┕し奖硎�，停工的一個(gè)月，也在等待其他試塊的檢測(cè)報(bào)告。

    調(diào)查結(jié)果下周公布

    據(jù)了解，大興區(qū)住建委已經(jīng)介入調(diào)查，國(guó)家檢測(cè)中心也已介入，對(duì)澆筑的完成部分進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，相關(guān)調(diào)查結(jié)果有望下周對(duì)外公布。

    目前，有分析稱，混凝土試塊測(cè)試不達(dá)標(biāo)，是由于名為北京正華混凝土有限責(zé)任公司的供應(yīng)商供應(yīng)的部分混凝土出現(xiàn)了問題。不過，最終的原因，還得等待國(guó)家檢測(cè)中心出具的報(bào)告，對(duì)于材料質(zhì)量把關(guān)，開發(fā)商負(fù)監(jiān)理責(zé)任。

    如果混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不達(dá)標(biāo)，已經(jīng)蓋到二、三層的樓體該如何處理？施工專家告訴記者，處理方式取決于實(shí)際強(qiáng)度與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的差距。如果差距微小，通過樓體加固的方式就可以彌補(bǔ)，但如果實(shí)際強(qiáng)度與標(biāo)準(zhǔn)差距較大，涉及的三棟樓可能就得返工。

    購(gòu)房人擔(dān)心房屋質(zhì)量

    對(duì)于停工耽誤的工期，施工方表示，他們會(huì)加大人員和資金投入，增加施工時(shí)間，力爭(zhēng)按照原定的時(shí)間竣工。不過，相對(duì)于工程延期交房，購(gòu)房人更關(guān)心的是房屋質(zhì)量的保障。

    “用低標(biāo)號(hào)水泥，還剛好是下面的三層和地面下基礎(chǔ)，愁死人的節(jié)奏�！苯裉焐衔�，采育自住房停工的消息，在自住房論壇中炸開了鍋。選了采育自住房的購(gòu)房人，紛紛對(duì)房屋質(zhì)量提出了擔(dān)憂，要求推倒重建。

    “我周末還要去交錢呢，怎么能這樣？”網(wǎng)友提出，自住房中會(huì)不會(huì)也出現(xiàn)“樓脆脆”，萬(wàn)一住進(jìn)去樓歪了誰(shuí)負(fù)責(zé)。“對(duì)于開發(fā)商建造的自住房，必須要加強(qiáng)監(jiān)管�！� 本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201

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    另外，工程自交付使用之日起，開發(fā)商要在小區(qū)內(nèi)公示保修處理程序，做好工程質(zhì)量保修服務(wù)，并且至少要進(jìn)行一次質(zhì)量回訪和業(yè)主意見評(píng)價(jià)，及時(shí)了解業(yè)主對(duì)自住房工程質(zhì)量的意見和建議。對(duì)于業(yè)主提出的工程質(zhì)量等問題，要及時(shí)解答、維修。自住房小區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，也要與房屋建筑同步建設(shè)、同步交用。

    本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201