住房博覽會論壇速遞
建設部政策研究中心主任陳淮在住博會高峰論壇上表示—
“房地產(chǎn)調(diào)控長效機制不是建立一個政府說了算的機制；不是建立一個調(diào)控房價、讓房價按照理想化交易進行的機制；不是剝奪富人、追求平均分配的機制；也不是不觸動利益集團、想方設法讓百姓承擔代價的機制。”日前，住建部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮在出席廣州宜居樓盤頒獎典禮暨廣州住博會高峰論壇上表示。
陳淮認為，現(xiàn)行的政策不需要放松，也不需要加碼，把原來的政策繼續(xù)執(zhí)行好就是未來的趨勢。對于廣州樓市，陳淮認為沒有放松調(diào)控的理由：“廣州會越來越限購，越來越嚴格限制人口。而目前的樓市調(diào)控不會放松也不會加碼，執(zhí)行好原來的調(diào)控政策就是一種趨勢。”
在陳淮眼里，長效機制并沒有標準答案，他認為具備以下的特征就是房地產(chǎn)調(diào)控或房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的長效機制。第一， 能否推動供求關系不斷趨于平衡的機制。第二， 能夠不斷有助于中國大多數(shù)老百姓居住條件改善的機制，而不是讓老百姓不改善、少改善、慢改善的機制。第三，貫徹社會公平，實現(xiàn)社會不同群體都有機會。
陳淮強調(diào)指出，現(xiàn)行的政策不需要放松，也不需要加碼，把原來的政策繼續(xù)執(zhí)行好就是未來的趨勢。地方政府問責制不能放松；限購限貸政策不能放松；保障房大規(guī)模建設不能放松；規(guī)范房地產(chǎn)運行機制不能放松。(中新網(wǎng))