徳佑地產(chǎn)交易按揭部總監(jiān)楊永俊介紹，盡管放款數(shù)額創(chuàng)下新高，但目前上海公積金個(gè)貸政策未變、放款也正常，只不過上半年短期出現(xiàn)過放款速度減緩的情況。
一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士介紹，6月份的時(shí)候，上海公積金管理中心對(duì)外的口徑是“審批從嚴(yán)”，但受其影響放款速度放緩成為不爭(zhēng)的事實(shí)，不排除公積金短期資金緊張的可能性。
楊永俊告訴本報(bào)記者：“公積金貸款的金額是根據(jù)繳存比例來定的，整體的額度是經(jīng)過合理配置的，不像商業(yè)銀行會(huì)有一些如調(diào)用等自主經(jīng)營(yíng)行為，所以一般情況下，公積金較少出現(xiàn)余額不足的情況，如果不足的話，官方會(huì)提高審批的門檻。”
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉分析稱，公積金貸款額度可根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)和歸集資金，在許可范圍內(nèi)進(jìn)行政策微調(diào)。“如果當(dāng)?shù)毓e金管理中心出現(xiàn)資金緊張，可適度收緊并提高貸款門檻；資金寬裕了，則可能適當(dāng)放松。”
值得關(guān)注的是，此前也發(fā)生過住房公積金被挪用而導(dǎo)致余額不足。例如，吉林通化就出現(xiàn)了11億元公積金被有關(guān)人員通過“貸款前移”、“造假騙貸”、“增加管理費(fèi)”等手段挪用的情況。（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）