近期，一組圍繞買房的表情圖引發(fā)網(wǎng)友熱議，它形象地描繪了購(gòu)房群體在看房、排號(hào)、付款過程中的眾生相，網(wǎng)友稱之為“買房三部曲”。眼下，武漢樓市降價(jià)暗流涌動(dòng)，令購(gòu)房者抓狂。
記者劉燕
…………
7日，復(fù)地東湖國(guó)際加推，折后均價(jià)不到13000元/m2，低于前期均價(jià)，開盤當(dāng)天消化大半。15日，萬科金色城市3期開盤，折后均價(jià)6400元/m2，低于預(yù)期的7000元/m2均價(jià)，推出的752套房源全部售罄。樓市再現(xiàn)“日光”現(xiàn)象。本周六，百步亭·世博園3期即將推出280套房源，均價(jià)7000元/m2，低于前期7500元/m2價(jià)格，認(rèn)籌第一天就有200多組客戶下定出手……
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，武漢房?jī)r(jià)連續(xù)3個(gè)月下跌，且跌幅逐月擴(kuò)大。在價(jià)優(yōu)樓盤面前，熱賣浪潮不斷。更多購(gòu)房者開始琢磨，該出手了嗎？業(yè)內(nèi)人士告許你，可以關(guān)注了！
五一前后蓄客后，近期計(jì)劃開盤的項(xiàng)目達(dá)30多個(gè)。包括新世界恒大華府、金地瀾菲溪岸、經(jīng)開觀瀾御苑、綠地國(guó)際金融城、大華鉑金華府、佛奧俊賢雅居等。樓市走向微妙，開發(fā)商定價(jià)會(huì)相對(duì)理性，說不定就有驚喜等著你。目前，片區(qū)整體降價(jià)尚不明顯，大多“領(lǐng)跌”產(chǎn)品僅僅出于資金考慮壓縮利潤(rùn)。而在市場(chǎng)整體大幅下挫時(shí)，不排除降價(jià)降質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
直接降價(jià)樓盤值得關(guān)注外，還有些“變相”降價(jià)樓盤同樣具有吸引力。如降低預(yù)期推盤、毛坯改精裝、優(yōu)惠送面積等等房源。
下半年房?jī)r(jià)走跌趨勢(shì)明顯，持幣待購(gòu)未嘗不可。但買房子有其特殊性，除了考慮價(jià)格，還要考慮居住方便。在適合自己、性價(jià)比較高的房子面前，就有必要出手。（鳳凰網(wǎng)）