2010-03-25 16:13:24
來源：每日商報
收房的時候，馬先生的確有些受打擊。物管人員告訴他，鈦合國際當時已經(jīng)有七八戶人家在試住，而掛在南都置業(yè)門店待租的房源，更是已經(jīng)近百套！租金掛價從2500元—4000元/月不等。“我原來還希望這房子能租到3500元—4500元/月，可現(xiàn)在鄰居間的競爭太激烈，如果想要提高租金收益，得考慮采用日租才行，但這會多出許多麻煩事。如果考慮賣，也賣不出一個非常滿意的價錢，畢竟是商業(yè)項目，產(chǎn)權(quán)只有四五十年，價格沒像一般住宅那么堅挺。”
投資客點評：
投資酒店式公寓還是會有一定風(fēng)險的，特別是在杭州這樣“重宅輕商”的市場。鈦合國際所在的武林商圈，接下來可開發(fā)的公寓式寫字樓已經(jīng)不多了。這一產(chǎn)品的主戰(zhàn)場，目前已經(jīng)移師濱江區(qū)；而在不久的將來，錢江新城區(qū)域推出的公寓式寫字樓產(chǎn)品可能會多達數(shù)百萬平方米，真正的大戰(zhàn)遠未開始。馬先生的投資回報率，看起來像一個越來越大的未知數(shù)。
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2009年，《關(guān)中―天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》經(jīng)國務(wù)院批準后正式頒布實施�！兑�(guī)劃》提出，將把關(guān)中―天水經(jīng)濟區(qū)打造成為“全國內(nèi)陸型經(jīng)濟開發(fā)開放的戰(zhàn)略高地”�！ ≡谌绱撕甏蟮陌l(fā)展工程中，各市縣適時的從...
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