國土資源部２２日明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國土資源部將于４月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃，各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監(jiān)管力度。
國土資源部副部長贠小蘇２２日在國土資源系統(tǒng)視頻會議上說，從今年１、２月份市場運行情況看，國家一系列調控政策措施正逐步取得積極效果。全系統(tǒng)要認清形勢，統(tǒng)一思想，進一步明確和落實各項工作任務，切實加強房地產(chǎn)土地供應管理和監(jiān)管，抑制房價、地價上漲，打擊違法用地行為，促進地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。各地要切實做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃。要明確并適當增加總量，要按照制定的２０１０－２０１２年住房建設規(guī)劃或提供城市居民住房調查統(tǒng)計情況為基礎，進一步明確年度房地產(chǎn)用地供應總量。在今年土地利用計劃下達后，統(tǒng)籌新增和存量，以前五年平均年均供地量并適當增加。要優(yōu)化調整結構，把政府工作報告中確定的今年３００萬套保障性住房、２８０萬套棚戶區(qū)改造任務，在各地供地計劃中落實。
贠小蘇說，房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市，要嚴格控制向大套型住房建設供地。各地務必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設用地供應總量的７０％的供地要求，分解落實到擬供宗地。要重視計劃實施，一方面及時確定年度計劃中擬供應的地塊，另一方面主動協(xié)調相關部門，盡快細化落實土地開發(fā)建設所需各項前提條件，使已確定的地塊能夠按計劃上市供應。要公開計劃，穩(wěn)定預期，切實發(fā)揮供地計劃對預期的穩(wěn)定作用。住房供地計劃和供地時序要通過部門戶網(wǎng)站中國土地市場網(wǎng)頁及當?shù)赝恋赜行问袌龊椭饕襟w上公開，接受社會監(jiān)督，有利于社會各界形成穩(wěn)定預期，促進理性消費和決策。各地在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，不得出讓住房用地。國土資源部將于４月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃。各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況的檢查監(jiān)管力度。
全國房地產(chǎn)用地突出問題專項檢查啟動
重點針對擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應土地建設別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問題的專項檢查，將于今年３月至７月在全國展開。
任志強:不解決土地供應房價就掉不下來
在剛剛結束的“兩會”期間，近半數(shù)提案聚焦中國房價，使得中國房地產(chǎn)的政策和發(fā)展趨勢成為老百姓關注的焦點。而就在前日，國資委宣布，在以往頻頻制造“地王”的央企中，將有78家完成自由土地開發(fā)和已實施項目后退出房地產(chǎn)業(yè)。一石激起千層浪。
當下的中國房產(chǎn)行業(yè)是個什么局面？一系列調控政策究竟能夠給房地產(chǎn)行業(yè)帶來什么變化？未來房價的走勢究竟如何？昨天下午，一場名為“大局與趨勢——2010中國房地產(chǎn)高峰論壇”在無錫舉行，房產(chǎn)業(yè)界領袖、專家學者以及資深媒體人士“太湖再論劍”。
國土部官員：控大套型住房用地嚴禁向別墅供地
當中國各大城市房價連年高漲的同時，中低價位、中小套型普通商品住房的比例卻在減少。國土資源部官員11日在北京提出，從房地產(chǎn)供應結構來說，當務之急是改善供求關系，增加中低價位、中小套型住房的用地供應。嚴格控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地。
“國19條”劍指高地價業(yè)內：增供地才可降地價
昨天（10日），國土部出臺了19條土地調控新政，是繼“國十一條”之后的又一重大舉措。
國務院總理溫家寶在政府工作報告中說，要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求。溫總理的“堅決”二字，給了不少買房人極大的信心。