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                  首頁(yè)  »  財(cái)經(jīng)  »  經(jīng)濟(jì)觀察

                  西安樓市取消限購(gòu) 官方:支持建立“以舊換新”購(gòu)房模式

                  2024-05-09 21:06:28

                  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

                    中新網(wǎng)西安5月9日電 (記者 張一辰)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門(mén)9日發(fā)布通知,全面取消該市住房限購(gòu)措施,居民家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、二手住房不再審核購(gòu)房資格。同時(shí),支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)合作建立“以舊換新”購(gòu)房模式,對(duì)房產(chǎn)交易流程開(kāi)展全鏈條優(yōu)化。

                    在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況中,共有57個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降,2個(gè)城市持平,11個(gè)城市環(huán)比上漲。其中,西安漲幅0.4%。

                  圖為位于西安電視塔附近的眾多樓盤(pán)!(資料圖) 張一辰 攝

                    西安官方此次發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中提到,支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)合作建立“以舊換新”購(gòu)房模式,對(duì)房產(chǎn)交易流程開(kāi)展全鏈條優(yōu)化。鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分類合理降低經(jīng)紀(jì)費(fèi)用,積極引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

                    此外,還提出允許企事業(yè)單位、社會(huì)主體購(gòu)買(mǎi)二手住房以及居民家庭登記選房后的剩余新建商品住房。鼓勵(lì)有條件的企事業(yè)單位、社會(huì)主體租賃或購(gòu)買(mǎi)相對(duì)集中的二手住房,實(shí)施微改造后用于職工宿舍、居家式旅館、民宿等運(yùn)營(yíng),盤(pán)活閑置住房資源,打造多元化住房市場(chǎng)。

                    記者發(fā)現(xiàn),多地調(diào)整樓市限購(gòu)的同時(shí),在長(zhǎng)沙、重慶、南京、鄭州等一些城市,住房“以舊換新”正成為探索消化新房庫(kù)存、提高市場(chǎng)活躍度的重要手段。

                    在商品住房項(xiàng)目銷售方面,通知中提到,登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低于1.5:1的,不再實(shí)施公證搖號(hào)。建筑面積大于144平方米的住房在搖號(hào)選房時(shí)不再實(shí)施“剛需優(yōu)先”。搖號(hào)銷售項(xiàng)目的搖號(hào)名單公示、搖號(hào)結(jié)果公示、選房結(jié)果公示時(shí)間由3天縮短為1天。(完)

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