中新網(wǎng)成都4月28日電 (記者 劉忠俊)4月28日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)通知，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，該市范圍內(nèi)住房交易自4月29日起不再審核購(gòu)房資格、不再實(shí)施公證搖號(hào)。
成都城區(qū)一處正在建設(shè)中的商住樓。記者 劉忠俊 攝成都市印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)稱，成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)。商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號(hào)選房，由企業(yè)自主銷售。對(duì)社會(huì)關(guān)注度較高的熱點(diǎn)項(xiàng)目，鼓勵(lì)企業(yè)采取公證搖號(hào)選房銷售。此外，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制走深走實(shí)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。對(duì)銷售過(guò)程中發(fā)生的違法違規(guī)行為，堅(jiān)決嚴(yán)肅予以查處。
《通知》稱，支持商品住宅預(yù)售(現(xiàn)售)時(shí)同步銷售對(duì)應(yīng)地下機(jī)動(dòng)車停車位，有利于進(jìn)一步便利住宅項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停車位銷售管理，能夠更好地滿足購(gòu)房人在購(gòu)買商品住房時(shí)同步購(gòu)買機(jī)動(dòng)車停車位的需求。推廣首層架空層用于公共服務(wù)空間設(shè)置，提高住宅陽(yáng)臺(tái)等半開(kāi)敞空間比例，推動(dòng)郊區(qū)(市)縣開(kāi)發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步加大高品質(zhì)住宅供給。
《通知》還稱，深化實(shí)施經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地供應(yīng)“紅、橙、綠”三色管理機(jī)制，對(duì)存量規(guī)模較大、房屋銷售周期較長(zhǎng)的“紅”“橙”區(qū)域，適當(dāng)減少用地供應(yīng)，促進(jìn)區(qū)域供需平衡。同時(shí)，推動(dòng)商業(yè)辦公用房市場(chǎng)良性循環(huán)，鼓勵(lì)市、區(qū)國(guó)有企業(yè)通過(guò)租購(gòu)閑置商辦用房作為辦公、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)使用；鼓勵(lì)市場(chǎng)主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
另?yè)?jù)成都住房公積金管理中心消息，《關(guān)于提高多子女家庭首套房最高貸款額度的通知》已經(jīng)成都住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，并正式印發(fā)。
《關(guān)于提高多子女家庭首套房最高貸款額度的通知》聚焦多子女家庭購(gòu)買首套自住住房貸款需求，多子女家庭購(gòu)買首套房時(shí)，公積金貸款最高額度在現(xiàn)在基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元。即符合住房公積金貸款條件的多子女家庭在成都市購(gòu)買首套住房的，雙繳存人家庭最高貸款額度從80萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元，單繳存人家庭最高貸款額度從40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。
成都住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，2023年10月該中心對(duì)住房套數(shù)認(rèn)定規(guī)則進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，符合住房公積金貸款條件的繳存人購(gòu)買成都市自住住房，家庭成員(含本人、配偶、未成年子女)在成都市無(wú)住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款政策，首付款比例最低可至20%，貸款利率為2.6%(5年及以下)或3.1%(5年以上)。(完)