昨日，市土地整理儲備中心發(fā)布，北京萬科、北京天運和北京城建三強聯(lián)手，通過聯(lián)合體的方式拿下延慶縣沈家營鎮(zhèn)東王化營村西側A—03、B—05地塊，成交價格達7億元，同時另配建7.1萬平方米的限價商品房。
國有建設用地使用權掛牌出讓公告顯示，該宗地掛牌出讓起始價格為4.7億元。從9月26日上午9時競價開始，該宗地已經收到8次報價，最高報價4.84億元。昨日的競拍現場吸引了華遠地產、首創(chuàng)集團、住總集團等8家房企參加，歷經94輪爭奪。在首輪競價中，中昂地產最先觸頂，喊出7億元的土地最高上限價格，而在第二輪中，北京萬科企業(yè)有限公司、北京天運房地產綜合開發(fā)經營有限責任公司和北京城建投資發(fā)展股份有限公司聯(lián)合體以配建7.1萬平方米限價商品房最終拿下該地塊，溢價率達到48.94%，樓面價約為3009.92元/平方米。
據了解，該宗地位于延慶縣沈家營鎮(zhèn)東王化營村西側，東至沈韓路，南至延硫路，西至八峪路，北至八峪路。規(guī)劃用途為二類居住用地，出讓年限為居住70年、商業(yè)40年、綜合50年，土地總用地面積27.1萬平方米，其中建設用地面積16.6萬平方米。而在23.26萬平方米的規(guī)劃建筑面積中，需要配建經濟適用房1.94萬平方米，銷售限價為4000元/平方米，配建限價商品房5.035萬平方米、銷售限價為4800元/平方米。耿諾 曹政