亞洲和佛羅里達州相距甚遠，但仍然無法澆滅亞洲投資者來佛州買房的熱情。據(jù)美國《邁阿密先鋒報》10月9日報道，全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會日前與佛羅里達房產(chǎn)經(jīng)紀人公布研究稱，盡管目前在佛州地產(chǎn)市場仍然只是配角，但中國已經(jīng)跟拉美國家一樣，成為該州增長迅速的市場。
截至今年8月，在過去一年中外國買家在佛州房地產(chǎn)市場參與的交易筆數(shù)約為2.25萬筆，同比下滑了15.8%。盡管如此，因房價升高，外國買家在佛州房產(chǎn)的總交易額達到了64.3億美元(約合人民幣393.2億元)，同比上漲了3.8%。
在最受歡迎的地區(qū)中，邁阿密地區(qū)占比21.1%，隨后是奧蘭多-基西米地區(qū)(13.5%)和勞德代爾堡地區(qū)(8.5%)。
在外國買家中，加拿大投資者仍然是最大的買家，占三成交易量。亞洲投資者同樣表現(xiàn)不俗：在勞德代爾堡地區(qū)，亞洲買家達成的交易占比11%；在奧蘭多地區(qū)，10%的外國買家交易為亞洲投資者完成；在邁阿密地區(qū)達到5%。這一結(jié)果令地產(chǎn)經(jīng)紀人大為吃驚。
財富國際(Fortune International)目前負責推廣邁阿密市中心的一處地產(chǎn)。該公司CEO埃德加多 迪弗圖納 稱，不久前，一名中國投資者買下了陽光島海灘一處尚未動工的公寓。該地產(chǎn)項目的建筑公司非常了解中國，因為該公司參與了北京奧運會國家體育館的建設(shè)。
“這些中國買家在邁阿密房地產(chǎn)市場剛剛崛起，”迪弗圖納稱，“他們是完全不同的買家，之前一直熱衷于紐約，現(xiàn)在正逐漸進入佛州市場。”
很多人都認為，亞洲買家正進入邁阿密市場。太古地產(chǎn)(Swire Properties Inc。)的主席斯蒂芬 歐文斯稱，“邁阿密正成長為國際大都市，亞洲投資者對這里的興趣也越來越濃。”
邁阿密地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(The Miami Association of Realtors)正在研究吸引亞洲買家的對策。作為措施之一，該機構(gòu)首席執(zhí)行官特麗莎 金尼今年參加了一個貿(mào)易代表團，赴中國香港和新加坡推銷邁阿密房地產(chǎn)。此外，該機構(gòu)還計劃接待中國電視臺，為推廣邁阿密市場制作節(jié)目。姜開元