房企高管的年薪，是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的“晴雨表”。熬過了2011年的寒冬，部分上市房企的業(yè)績大幅增長的同時，高管薪酬也水漲船高。根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計，按照申萬一級行業(yè)分類，當(dāng)前A股的上市房企共有152家。截至3月7日，已經(jīng)發(fā)布2012年業(yè)績預(yù)告、業(yè)績快報或年報的公司有83家，占比55%。其中，13家地產(chǎn)公司已發(fā)布了詳盡的年報。據(jù)不完全統(tǒng)計，在已發(fā)布2012年年報的230家A股公司中，年薪排在前十位的高管，萬科的高管團(tuán)隊(duì)占了八席，在業(yè)內(nèi)遙遙領(lǐng)先。
王石或仍是A股最貴高管萬科23位高管稅前累計薪酬1.07億
在哈佛留學(xué)的萬科董事會主席王石，其稅前報酬高達(dá)1560萬元，比去年增加了56萬元。業(yè)界分析稱，王石可能會保持其在地產(chǎn)行業(yè)甚至整個A股上市公司中“最貴高管”的頭銜。
從目前的數(shù)據(jù)來看，金融和房地產(chǎn)業(yè)的高管年薪依然遙遙領(lǐng)先，部分房企的薪酬水平高于金融行業(yè)的高管。
2012年萬科23位高管稅前累計薪酬高達(dá)1.07億元。剔除股權(quán)激勵以及持股收益，萬科總裁郁亮去年稅前報酬為1368萬元，稅后報酬為782萬元。
在已公布年報數(shù)據(jù)的上市公司中，平安銀行已離任的行長理查德·杰克遜稅前為795萬元。在現(xiàn)任高管中，53歲的董事、副行長兼首席財務(wù)官陳偉薪酬最高，為617萬元。
而萬科有五位高管，去年的薪酬超過平安銀行原行長理查德·杰克遜。“龍頭房企高管的收入的確比金融企業(yè)有優(yōu)勢，但房地產(chǎn)行業(yè)的整體水平卻難以判斷，因?yàn)榉科蟮氖杖氩罹嗾诶_。”深圳某上市房企部門負(fù)責(zé)人向記者表示。
高管業(yè)績與薪酬掛鉤不明顯中航地產(chǎn)利潤降20%，總經(jīng)理薪酬卻上浮四成
多家機(jī)構(gòu)預(yù)測，房企2012年的業(yè)績分化更為明顯。在已經(jīng)發(fā)布2012年業(yè)績預(yù)告或年報的83家上市房企中，業(yè)績兩極分化，預(yù)增和預(yù)減的公司幾乎各占半壁江山。
業(yè)績與薪酬掛鉤不明顯的情況依然存在。曾為多家房企提供咨詢服務(wù)的深圳某人力資源顧問公司負(fù)責(zé)人分析，隨著樓市調(diào)控和房地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇，不少房企的業(yè)績開始分道揚(yáng)鑣，公司的業(yè)績并非在高管的薪酬上體現(xiàn)。有部分高管的收入減速低于其所在公司的業(yè)績減速。
中航地產(chǎn)公布的2012年業(yè)績顯示，該公司的凈利潤下降接近20%，但總經(jīng)理石正林的薪酬則由2011年的163.67萬元上升至2012年的228萬元。此前，在2011年的業(yè)績有所下降的情況下，總經(jīng)理石正林的薪酬卻由2010年的129萬元升至2011年的163.67萬元。
綠景控股已經(jīng)公布了2012年業(yè)績預(yù)警，該公司在2012年的經(jīng)營情況并不樂觀。在2011年，綠景控股雖然全年虧損近5000萬元，但董事李樂偉年薪從25.13萬元漲至69.52萬元。
“2012年，幾家老牌房企的業(yè)績優(yōu)勢更為明顯，但預(yù)計其收入增幅不大。”業(yè)內(nèi)人士分析。在2011年上市房企高管薪酬榜單上，招商地產(chǎn)排名較前的兩名高管是公司董事長林少斌和財務(wù)總監(jiān)黃培坤，年收入分別為258.62萬元和212.94萬元。而保利地產(chǎn)排名較前的兩位高管是董事長宋廣菊和總經(jīng)理朱銘新，年收入分別為236萬元和205萬元。上述兩家公司的高管最高收入均低于華遠(yuǎn)地產(chǎn)、首開股份、華發(fā)地產(chǎn)、世茂股份和金融街。這些企業(yè)的業(yè)績增速、利潤增長稍遜于招商地產(chǎn)和保利地產(chǎn)這兩家公司。（揚(yáng)子晚報）