未來北京房價(jià)會(huì)有多高？北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩給出的數(shù)字是80萬/平方米。不是最高價(jià)，是均價(jià)。此言一出，“板磚”無數(shù)，私募基金管理人鄒濤還向他“下戰(zhàn)書”，設(shè)下期限25年、賭注800萬元的賭局。同樣是鄒濤，上月10萬元約賭韓志國，上證綜指若跌破1500點(diǎn)，他愿意拿10萬元捐贈(zèng)給公益事業(yè)；只可惜鄒濤兩次約賭，被約當(dāng)事人均沒有回應(yīng)。最近一位加拿大籍華人劉先生力挺韓志國，表示愿意同鄒濤兩人去銀行開立聯(lián)名賬戶，賭注一百五十萬元人民幣期限為2013年，這下球就被踢到鄒濤這邊了，大家關(guān)注的是看鄒濤如何回應(yīng)，而作為名人的韓志國和董藩之所以不愿意回應(yīng)，看來是不愿被“小人物”消費(fèi)。
董藩預(yù)測25年后全國均價(jià)9萬元
12月16日，董藩的一番言論引起熱議：如果按照過去的速度計(jì)算，未來25年，全國均價(jià)會(huì)到9萬元/平方米，北京均價(jià)會(huì)在80萬元/平方米以上……他在微博解釋稱，25年后全國均價(jià)達(dá)9萬元、北京80萬元，絕非說只有房價(jià)漲，收入不漲，不發(fā)生通脹；買房的錢不僅源于工資，還有財(cái)產(chǎn)收入、違法收入、信貸支持等，不管黑錢白錢都有購買力；當(dāng)盯住一個(gè)樓盤時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)中小城市7年翻一番，北京5年翻一番很正常，25年后就達(dá)到所說的數(shù)字。
其實(shí)這番言論還是前傳和續(xù)集。早在2011年，董藩就曾在某活動(dòng)上表示：“中國的房價(jià)真的不高。 ”他認(rèn)為，如果高的話，意味著買不起，也意味著沒有成交量，但實(shí)際并非如此，僅萬科一個(gè)企業(yè)就有上千億銷售額。本月18日，在發(fā)表北京80萬房價(jià)言論的兩天后，董藩到南京參加活動(dòng)，在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)，再度預(yù)測：“25年后南京房價(jià)至少也要漲到40萬-60萬元/平方米。 ”
“1987年北京房價(jià)500元/平方米，當(dāng)時(shí)也沒有人想到，25年后的今天，房價(jià)能漲40倍，漲到2萬元/平方米。按此趨勢，再過25年，房價(jià)再漲40倍，漲到80萬元/平方米，為什么不可能呢？ ”面對質(zhì)疑，董藩數(shù)度在微博上解釋分析，甚至氣急敗壞地指責(zé)網(wǎng)友“不懂裝懂”、“財(cái)經(jīng)知識(shí)空白”。他的堅(jiān)持沒有得到網(wǎng)友的理解，反而引來了私募基金管理人鄒濤下的“戰(zhàn)書”。
18日，鄒濤表示，董藩公開利用自身影響力發(fā)表的“25年后北京房價(jià)每平方米80萬，全國均價(jià)在9萬”這一毫無科學(xué)根據(jù)的言論，會(huì)導(dǎo)致一些不明真相、盲信專家的民眾恐慌購房，他決定與其他9人每人拿出80萬元人民幣共計(jì)800萬元人民幣，邀董藩也拿出800萬元自有合法資金，一起開設(shè)一個(gè)定期存25年的聯(lián)名賬戶，做一個(gè)25年的公益之約。
鄒濤提出，如果25年后的2037年12月18日北京房價(jià)每平方米達(dá)到80萬，全國均價(jià)達(dá)到9萬元，800萬元人民幣連同25年的利息自動(dòng)捐出做公益，如果沒有達(dá)到，董藩的800萬元人民幣做公益。約戰(zhàn)以董藩先生應(yīng)戰(zhàn)之日起生效。
董藩“雷語”多鄒濤“賭性”大
董藩是誰？鄒濤是誰？如果常關(guān)注新聞，不難發(fā)現(xiàn)，這兩位都是擅于“吸睛”的人物。
根據(jù)公開資料，董藩26歲碩士畢業(yè)后直接破格晉升為副教授，成為當(dāng)時(shí)全國社會(huì)科學(xué)領(lǐng)域最年輕的副教授，32歲時(shí)晉升教授。曾主持國家級和省部級多項(xiàng)重要課題，出版著作、教材等近20部，在房地產(chǎn)領(lǐng)域可謂著作等身。
不過，真正讓他為公眾所知的是他的多番“雷人雷語”。他上一回成為新聞人物，是去年4月4日，他發(fā)微博對自己的研究生提出：“當(dāng)你40歲時(shí)，沒有4000萬身價(jià)（家）不要來見我，也別說是我學(xué)生。 ”該微博發(fā)布后，瞬間轉(zhuǎn)發(fā)過萬，多數(shù)網(wǎng)友難以認(rèn)同一個(gè)大學(xué)教授如此“唯財(cái)論”的觀點(diǎn)。但董藩并不妥協(xié)，還表示培養(yǎng)學(xué)生財(cái)富意識(shí)是他的工作內(nèi)容之一，自己富了才能貢獻(xiàn)社會(huì)，對高學(xué)歷者來說，貧窮意味著恥辱和失敗。