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                  潘長江投資房產(chǎn)收入不菲 稱房子升值空間有限

                  潘長江投資房產(chǎn)收入不菲 稱房子升值空間有限

                  2013-03-14 11:22:59

                  來源:

                    賺錢,存錢,買房,然后再賺錢,存錢,買房……他說他是典型的巨蟹座,不做任何有風(fēng)險的事,所以他從不買任何金融投資產(chǎn)品——幸運(yùn)的是,“傻人有傻福”,他趕上了中國房地產(chǎn)發(fā)展最好的時期。

                    “對于金融機(jī)構(gòu)來說,我一定是最不受歡迎的客戶,因?yàn)槿绻矣?00萬元,我會把80萬元存到銀行。我不買任何投資產(chǎn)品。”一見面,潘長江就以一貫的潘氏幽默,自嘲自己在投資理財上的“不作為”。

                    采訪地點(diǎn)是在“長江工作室”——北京北四環(huán)一幢4層的高級別墅。一樓的客廳寬敞明亮,身處其中,人顯得更加“嬌小”。這樣的對比是潘長江喜歡的范兒:“別看我個子小,就喜歡住大房子,寬敞!開車也喜歡開大車!我這是因?yàn)閭子矮,報仇嘛!”

                    說這樣一番話的同時,桌子上7寸屏的大手機(jī)應(yīng)景兒地響起……

                    房產(chǎn):誤打誤撞出的不菲收益

                    這些年,要說中國投資收益最高的產(chǎn)品是什么,房子毫無疑問會名列前茅。

                    自詡不善理財?shù)呐碎L江搭上了這趟“財富快車”。

                    當(dāng)然,用他的話說:“誤打誤撞!”“我買這幾套房子都是單純地因?yàn)橄矚g,就是為了改善居住條件,單純地想要住在更大、更好的房子里,從沒想過有一天它能賺大錢。”

                    潘長江的房子都在北京,最讓他得意的是其中兩套。

                    1998年,潘長江看中了一套緊臨長安街的房子。“是那個時候還不多見的樓中樓設(shè)計,一共是266平方米,一進(jìn)門就是100多平方米的大客廳,天井及三面落地的大玻璃窗,外面還有一個非常大的空中花園,當(dāng)時就被那種陽光普照的溫暖感打動了。”他毫不猶豫地買下了這套當(dāng)時還只是紙上的建筑。事實(shí)證明他相當(dāng)有眼光,現(xiàn)在這里的房子至少5萬元一平方米。如今被他租出去,回報相當(dāng)可觀。

                    而2003年非典期間購入的這套別墅,則是他引以為傲的另一件“杰作”。

                    “當(dāng)時非典,大家都不喜歡人多的地方,而這別墅是一梯一戶,地點(diǎn)在四環(huán),不遠(yuǎn),小區(qū)環(huán)境卻是鬧中取靜,在當(dāng)時特別受歡迎,我買的時候已漲了50萬!”如今,這套別墅被潘長江用來做“長江工作室”:“太大了,就我們老兩口和阿姨住,太空,沒有家的感覺,打掃衛(wèi)生也很麻煩。”

                    這些年,中國的房價,尤其是北、上、廣一線城市的房價飆升,北京房價甚至擠進(jìn)世界前十,潘長江幸運(yùn)地趕上了這段中國房地產(chǎn)發(fā)展最好的時期,收入頗豐。

                    “你買房子有什么標(biāo)準(zhǔn)?”

                    “窗戶和客廳要夠大,小區(qū)綠化要好,建筑要漂亮,購物要方便……”潘長江一直稱自己不善于投資,但提到選房子,對自己的眼光還是有著小小的得意。

                    “有錢還會再買房嗎?”

                    “再不想買了,再買不合適了,升值空間很小了。”

                    拍戲:趙本山的商業(yè)模式我做不了

                    “3部戲收益都不錯。”潘長江介紹,“長江工作室”成立5年來,先后投資拍攝了3部戲:《清凌凌的水藍(lán)瑩瑩的天》(1、2)、《能人馮天貴》。“都是與央視合作的,央視領(lǐng)導(dǎo)讓我們幫忙制作一部農(nóng)村題材的電視劇。”

                    “央視為什么會找你拍?”

                    “可能是因?yàn)槲覄偟奖本╆J天下時就與央視合作,這么多年了,我知道央視要什么樣的東西,央視也信任我,知道我能拍出他們要的東西。”潘長江果然也不負(fù)央視重望,雖然是“政治任務(wù)”,但這3部劇在央視播出后,無論收視率還是老百姓的口碑都非常好。

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