商南縣采取五項措施,狠抓保障性住房項目建設管理工作,著力把保障房小區(qū)打造成功能齊全、管理有序、服務完善、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“和諧社區(qū)•幸福家園”。
一是緊盯目標任務,全力加快建設。緊盯目標任務,全力推進工程建設,截至2015年12月底,11345套保障房已全部開工建設,2014以前年度10313套保障房已全部竣工入住,2015年1032套公租房已基本建成,全面完成了省市下達的目標任務。
二是狠抓施工管理,嚴把工程質(zhì)量。實行項目法人制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制“四制”管理,嚴把規(guī)劃設計關、材料進場關、施工程序關、技術指導關、工程監(jiān)理關、竣工驗收關,確保施工程序規(guī)范,工程質(zhì)量優(yōu)良。同步規(guī)劃建設路、水、電、視、訊等市政配套設施和小區(qū)內(nèi)硬化、亮化、綠化、凈化、美化工程,以配套齊全的設施和優(yōu)美的人居環(huán)境提高保障房小區(qū)的入住率,已建成的保障房小區(qū)入住率達100%。
三是多方籌措資金,破解瓶頸難題。多方籌措保障性住房項目建設資金11.8316億元,并強化項目資金管理,做到專戶存儲、分賬核算,規(guī)范資金撥付,確保資金使用規(guī)范,資金管理安全。
四是嚴把三道關口,規(guī)范租售管理。嚴格執(zhí)行保障房申請對象社區(qū)(單位)初審、第一次公示→縣住房保障部門復審、第二次公示→縣保障性住房建設管理工作領導小組再審、第三次公示的“三審三公示”制度,把好準入關。將保障性住房房源信息公開,申報審批程序公開,申請對象公開,接受社會監(jiān)督;租賃型保障房分配實行公開抽簽配租,做到公開透明、陽光操作,接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督,把好公開關。加強對保障房入住家庭的經(jīng)濟收入、住房、財產(chǎn)等情況的審核和動態(tài)監(jiān)測,對不符合條件的入住戶及時清退,杜絕“只進不出”現(xiàn)象,把好退出關,確保保障性住房租售管理規(guī)范,程序公開公正。
五是強化后續(xù)服務,實現(xiàn)樂居目標。在人口多、面積大的金福灣和東畈小區(qū)組建了金福灣社區(qū),成立了物業(yè)服務公司,為居民提供便捷優(yōu)質(zhì)的社會化管理服務。同時抓好大小配套建設,建成了文化廣場、籃球場、乒乓球臺、健身器材等文體娛樂活動設施,方便群眾健身娛樂;建成了幸福路一期,解決居民出行問題;建成了鹿城中學,可安排100個教學班、5000名初高中學生就讀;正在建設幼兒園和小學,建成后可解決小區(qū)及周邊600名小學生、400名幼兒就近入學;將城關中心衛(wèi)生院整體遷移到小區(qū)附近,方便居民就地醫(yī)療保。唤ㄔO商業(yè)用房和秀水建材市場,滿足居民日常生活用品供應需求;工業(yè)園區(qū)及中小企業(yè)孵化園可解決1000余戶居民就地創(chuàng)業(yè)就業(yè),努力實現(xiàn)保障房小區(qū)居民安居樂業(yè)目標。