本報(bào)記者 李小龍 王江波
“我們小區(qū)現(xiàn)在變得可漂亮了，綠化有了、燈也亮了、監(jiān)控安裝齊了，我感覺(jué)就像住進(jìn)了一個(gè)新小區(qū)!”“樓變新了，院子寬敞了，小區(qū)有人管了!”說(shuō)起居住環(huán)境的變化，商洛學(xué)院南院小區(qū)和煤炭公司家屬院居民們歡欣雀躍。
這一切都得益于商州區(qū)實(shí)施的城區(qū)老舊小區(qū)改造。
戴望舒的《雨巷》給人留下了無(wú)限遐想，但對(duì)商洛學(xué)院南院小區(qū)的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，下雨可就沒(méi)那么美好了。
“小雨積水，大雨內(nèi)澇，污水橫流。”住戶(hù)胡蝶最怕的就是下雨。據(jù)了解，這個(gè)小區(qū)最突出的問(wèn)題是地勢(shì)外高內(nèi)低，污水聚集，無(wú)法排出。過(guò)去每個(gè)月都要用抽水車(chē)?yán)鋈ヅ欧�，群眾意�?jiàn)很大。
同樣存在這類(lèi)問(wèn)題的，還有煤炭公司家屬院。“小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，上下水都成了擺設(shè)，非常不方便。”魚(yú)正民說(shuō)。為此，在改造過(guò)程中將下水排放擺在優(yōu)先位置，鋪設(shè)地下管網(wǎng)，進(jìn)行雨污分流，徹底解決了排污難題。
在改造過(guò)程中，商州區(qū)將“兩拆一提升”向小區(qū)延伸，將商洛學(xué)院南院小區(qū)內(nèi)的32處違法違規(guī)建筑全部予以拆除，把拆出的公共空間建成小區(qū)綠地、健身小廣場(chǎng)、職工活動(dòng)室等，做到了“還公共空間于民”。
煤炭公司家屬院這座有著36年歷史的老樓，也經(jīng)歷了同樣的改造提升。
“我們組織24名干部，分成8個(gè)小分隊(duì)逐戶(hù)敲門(mén)做工作，然后用兩天時(shí)間集中拆除了18戶(hù)24間占地950平方米違建。”商州區(qū)城關(guān)街道辦事處東店子社區(qū)居委會(huì)干部房巧燕介紹，隨后將新建花園、規(guī)劃停車(chē)位、安裝健身器材，為住戶(hù)營(yíng)造良好環(huán)境。
同時(shí)，商州區(qū)也積極對(duì)房屋屋面防水、外墻真石漆、室外給排水、路面硬化等項(xiàng)目實(shí)施改造提升。
為了改善老舊“三無(wú)”小區(qū)無(wú)人管理的難題，商州區(qū)通過(guò)設(shè)立“三無(wú)”小區(qū)黨支部、成立業(yè)委會(huì)、組建志愿服務(wù)隊(duì)等舉措，構(gòu)建起了“小區(qū)片長(zhǎng)、樓棟長(zhǎng)、網(wǎng)格員”管理體系。同時(shí)，由南秦投資公司牽頭成立商州區(qū)老舊小區(qū)智慧化物業(yè)服務(wù)綜合管理中心，接手“三無(wú)”小區(qū)的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)。
“現(xiàn)在是事事有人管，我們老百姓住著也安心，也有安全感。”魚(yú)正民高興地說(shuō)。
據(jù)了解，商州區(qū)老舊小區(qū)共128處，目前列進(jìn)中央和省計(jì)劃的有37處，2020年實(shí)施的4處已經(jīng)全部完成，2021年實(shí)施的15處也將于今年6月底全面竣工，今年實(shí)施的18處已啟動(dòng)12處。
商州區(qū)房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)孫浩奇表示：“我們將進(jìn)一步加大老舊小區(qū)改造力度，積極爭(zhēng)取中央和省相關(guān)補(bǔ)助資金，持續(xù)問(wèn)民需、解民憂(yōu)、紓民困，力爭(zhēng)到2025年完成項(xiàng)目超過(guò)100個(gè)、改造面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，讓廣大群眾獲得更多幸福感。”