8月中旬，有媒體報(bào)道稱(chēng)，河南開(kāi)封擬將老城區(qū)改造成近20平方公里的旅游區(qū)，重現(xiàn)北宋“汴京”時(shí)期盛景，同時(shí)還要建設(shè)一座現(xiàn)代化新城，十幾萬(wàn)市民將在未來(lái)4年內(nèi)從老城區(qū)搬離。該事件引起社會(huì)各界人士的關(guān)注，有網(wǎng)友指責(zé)這是一樁勞民傷財(cái)?shù)恼?jī)工程，也有網(wǎng)友提出復(fù)建古城只能是“得其形，而失其魂”。
近日，筆者偶遇《開(kāi)封古城控制性詳細(xì)規(guī)劃》的負(fù)責(zé)人、同濟(jì)大學(xué)教授阮儀三，他從規(guī)劃的角度介紹了開(kāi)封古城改造的原因及方案。他認(rèn)為，政府的夸大宣傳可能導(dǎo)致了誤讀，開(kāi)封的古城規(guī)劃符合城市規(guī)劃與名城保護(hù)規(guī)范的要求，也符合開(kāi)封古城功能提升的需要。城市的更新是城市發(fā)展的必然過(guò)程，關(guān)鍵在于如何處理古城保護(hù)和更新的關(guān)系。同時(shí)，有關(guān)文保人士指出，開(kāi)封的舊城改造、新城建設(shè)能否嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行，更值得關(guān)注。
搬遷為古城解壓， 4年搬完僅是口號(hào)
根據(jù)《開(kāi)封古城控制性詳細(xì)規(guī)劃》的“人口規(guī)劃”部分，開(kāi)封古城13平方公里內(nèi)現(xiàn)有近28萬(wàn)人，人口密度較大，需要逐步降低古城人口密度，緩解古城容量壓力。按照規(guī)劃，若要達(dá)到理想人口數(shù)量，須搬遷11.5萬(wàn)人。
開(kāi)封老城區(qū)市政設(shè)施落后，有成片的棚戶(hù)區(qū)，市內(nèi)流傳著“開(kāi)封啥都缺，就是不缺棚戶(hù)區(qū)”的說(shuō)法。據(jù)阮儀三介紹，居住條件差的老城居民迫切希望改善居住條件，于是翻建老建筑，插建新建筑，一些有價(jià)值的老建筑被改成了現(xiàn)代建筑，極大地破壞了古城的整體歷史風(fēng)貌，對(duì)古城街巷格局的保護(hù)延續(xù)構(gòu)成威脅。
在阮儀三看來(lái)，適當(dāng)合理的搬遷可以保護(hù)老城和改善居民生活。據(jù)其介紹，1937年以來(lái)，城中的老建筑就沒(méi)有修繕過(guò)，而且老建筑經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)的多次更迭，造成管理混亂，破壞嚴(yán)重。“比如解放后土改，地主的房子分給老百姓住，老百姓覺(jué)得不是自己的房子，不用心維護(hù)。后來(lái)又公私合營(yíng)，房子是公家的，老百姓更不在乎房子了。再到下放農(nóng)村，人走房空，老房子的修繕更談不上。”同時(shí)，人口又在急劇增加，“所有住房中的人口都翻了三番甚至四番”。這些都加劇了老城區(qū)建筑的失修狀況。
棚戶(hù)區(qū)吃水難、排污難、取暖難、入廁難，不少棚戶(hù)區(qū)居民也都盼望搬遷。“不但所有的老房子都負(fù)荷過(guò)重，而且住在其中的老百姓處于水深火熱之中，再有點(diǎn)地震等自然災(zāi)害，老百姓生活真難以為繼。”阮儀三說(shuō)。
阮儀三并不認(rèn)同4年搬遷三分之一居民的說(shuō)法。“古城不是能一天修復(fù)成的。所謂4年搬完只是政府的口號(hào)而已。”據(jù)他介紹，面積為14平方公里的蘇州古城，人口逐步搬遷用了20年時(shí)間。
據(jù)了解，搬遷工作并沒(méi)有大范圍鋪開(kāi)，目前只是將龍亭湖東片兩個(gè)街坊作為試點(diǎn)。試點(diǎn)工作自2010年就已開(kāi)始，涉及的搬遷人口有1.2萬(wàn)人，除了這兩個(gè)試點(diǎn)街坊，其他區(qū)域大規(guī)模的舊城修繕并未開(kāi)始。
古城應(yīng)該保護(hù)修復(fù)，有機(jī)更新
對(duì)于網(wǎng)上爭(zhēng)議的“4年重造北宋汴京”“千億造汴京”的說(shuō)法，阮儀三并不認(rèn)同。“地方上或許有些夸大的口號(hào)。”“我最反對(duì)‘打造’古城的說(shuō)法，古城應(yīng)該保護(hù)修復(fù)，有機(jī)更新。”
但是，阮儀三對(duì)于開(kāi)封“宋都”的定位表示認(rèn)可。“鑒于宋東京城的重要地位，宋都的提法具有唯一性，能說(shuō)明開(kāi)封最為輝煌的歷史價(jià)值。”據(jù)了解，開(kāi)封擁有全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的北宋東京城遺址，包括鐵塔、繁塔、州橋遺址等。州橋遺址為市級(jí)文保單位，其他4處為國(guó)保單位。
從《規(guī)劃》中可以看到，“保護(hù)延續(xù)歷史風(fēng)貌”被作為第一要點(diǎn)，保護(hù)主體有文保單位、歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)和河湖水系4個(gè)方面。在古城整體格局與風(fēng)貌控制上，《規(guī)劃》提出的原則是“城墻坊巷格局不變，河湖水系環(huán)境不變，千年軸線(xiàn)位置不變；建筑體量不高不大不突出，建筑風(fēng)格宋而新、汴而新，建筑色彩青瓦亮窗灰基調(diào)”。