最近，典當(dāng)行頻頻鬧“房事”。由于房貸新政帶動(dòng)樓市回暖，抵押房產(chǎn)買房的咨詢量上升。而股市的持續(xù)高熱，也讓不少人打起了去典當(dāng)行當(dāng)房借錢炒股的主意。

　　“您看我這套房子能借出首付嗎？”昨天，家住石景山某老小區(qū)的王大媽來(lái)到鼎成典當(dāng)行，想將舊房典當(dāng)一至兩個(gè)月，借出新房的首付后再賣掉。王女士一家住在沒有電梯的老房子里，隨著進(jìn)入老年希望換一套有電梯的房子，房貸新政一出，王大媽認(rèn)為換房的時(shí)機(jī)到了。“我把老房子抵押到典當(dāng)行，用于支付二套房的首款，二套房的銀行貸款下來(lái)后，我再把老房賣出，這樣下來(lái)，很短的時(shí)間我就能住上新房，手頭上也不緊張，很合適。”王大媽說(shuō)。

　　另一位前來(lái)咨詢當(dāng)房買房的男士，則是為了孩子上學(xué)，想將通州的房子換成海淀的房子，首付還差一半，也需要中間過(guò)渡一兩個(gè)月。

　　“近一周的時(shí)間，到典當(dāng)行咨詢的人越來(lái)越多。” 鼎成典當(dāng)行房車業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理王雷告訴記者，房貸新政實(shí)施一周之內(nèi)，咨詢量上升了50%。其中大部分市民是有改善需求的，過(guò)去二套房首付高，當(dāng)房子借款的成本也高，人們不敢將現(xiàn)有住房抵押借出首付。現(xiàn)在首付只需要過(guò)去的一半，二手房市場(chǎng)也相對(duì)活躍，當(dāng)房買房則成為可能。不過(guò)，咨詢量雖然增長(zhǎng)了，但對(duì)于典當(dāng)行這幾天的成交率來(lái)說(shuō)，只是上浮了一成，這表明人們的觀望氣氛還存在。畢竟當(dāng)房還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)，人們也比較理性化。

　　另外和典當(dāng)房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的是股市。由于股市近日高燒不退，不少人打起了抵押房產(chǎn)的主意。雖然典當(dāng)行比銀行利率稍高，但最快的可以一天放款，這就意味著在股市里可多博一個(gè)漲停。不過(guò)，記者從典當(dāng)行了解到，由于炒股風(fēng)險(xiǎn)太大，以炒股為理由的房產(chǎn)抵押者，通常都會(huì)被斷然拒絕。“后期典當(dāng)行會(huì)對(duì)借款進(jìn)行檢查，如果典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)有人編造理由當(dāng)房炒股，典當(dāng)行會(huì)要求其立刻還款。”一位典當(dāng)行人士這樣介紹。

　　本報(bào)記者 傅洋 J004