三是推動建立商品房、保障房雙軌制。專家普遍認為，讓市場的交給市場，需要保障的交給政府。如今大力推動保障性住房的建設和供應，是增加住房有效供應的重要手段，也是住房制度的戰(zhàn)略調整，保障房對于調整住房結構意義重大。

　　以北京市為例，近年來住房結構有明顯的變化，保障性住房的比重越來越大。“十一五”起步之年約為5萬套，占比不足10%，到2010年占比超過了60%。陳志說，在這一前提下，整個市場70%的資源掌握在政府手里，北京市的商品房市場的價格和秩序就基本可控了。（中國青年網）