事發(fā)樟木頭 包工頭實名舉報 涉事者否認是違建
樟木頭鎮(zhèn)精英別墅區(qū)B1號是一棟3層豪華別墅。小包工頭李立國氣憤地說:“這別墅我蓋的,沒有任何施工手續(xù),是違章建筑!边@棟豪華別墅的主人,是現(xiàn)任東莞市社會保障局樟木頭分局局長連金奎。雙方因面積計算方式各執(zhí)一詞,產(chǎn)生了5萬元工程款的糾紛。對于別墅是違建的說法,連金奎予以否認。不過,樟木頭鎮(zhèn)住建部門確認,連金奎的這棟別墅確實沒有辦過報建手續(xù)。
文/圖 廣州日報記者汪萬里
5萬工程款糾紛3年未解決
李立國是個小包工頭,2011年12月,連金奎找到他,想讓他忙幫蓋別墅。當時雙方談好了單價,每平方米200元,屋頂斜面另算,但只是口頭協(xié)議,沒有簽訂書面合同。
連金奎的別墅總建筑面積近480平方米,2012年7月別墅主體工程完工時,連金奎共支付了10萬元工程款。不過,李立國說:“因為屋頂?shù)钠旅媸腔炷翝仓,非常費時,屋頂坡面常常是按滴水的雙倍來計算的!睋(jù)此,工程款總額接近15萬元。
“我在精英小區(qū)做了很多別墅,都是這樣算的!崩盍f。而連金奎卻不同意這樣的計算方式。雙方為5萬元工程款的糾紛拖了3年,至今仍未解決。
住建局確認屋頂坡面兩倍計
去年9月,李立國將雙方的糾紛投訴到了樟木頭鎮(zhèn)政府。10月,樟木頭鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設局(以下簡稱鎮(zhèn)住建局)介入調查。
記者看到,樟木頭鎮(zhèn)住建局出具的“情況說明”中,確認李立國所蓋別墅屋主就是連金奎,雙方“曾口頭協(xié)議單價按每平方米200元計,糾紛后,計價的面積計算方式兩方各執(zhí)一詞”。
“經(jīng)了解,接近同期興建的附近一棟私宅主體工程,也是李立國承包施工,包工不包料單價為200元每平方米,計價的面積計算方式為:頂層有坡屋面,面積按滴水面積的兩倍計,其他各層按實際滴水面積計算”。
不過,住建部門無法強制要求雙方如何解決問題!拌b于雙方并未簽訂施工合同,附近私宅的計價和面積計算方式僅作參考不做法律依據(jù),建議雙方各讓一步協(xié)商解決”。
住建部門:該別墅沒辦報建手續(xù)
連金奎對于和李立國這3年來的糾紛也感到很無奈。屋頂坡面確實跟平面建筑不一樣,既然雙方有爭議,“我讓他去法院起訴,法院判多少就是多少”。對于違建的說法,連金奎予以否認,稱“手續(xù)齊全”。不過,樟木頭住建局相關負責人表示,“B1棟別墅確實沒有報建手續(xù)”。