我是清新區(qū)居民，買了×湖世紀(jì)5棟D座的樓盤，本來是到了交樓期限了，但已被銷售公司來電話告知推遲交樓，推遲幾個月。

　　之前清遠樓盤已有多家樓盤到了交樓日期而遲遲交不了樓，不少是因為開發(fā)商資金鏈斷裂，導(dǎo)致收樓期過了一兩年都收不到樓�，F(xiàn)在樓盤遲交樓，我們希望相關(guān)監(jiān)管部門能夠權(quán)威發(fā)聲，向外通報推遲交樓原因，以及是否存在老板跑路、資金鏈斷裂等現(xiàn)象，以減少我們業(yè)主的后顧之憂。

　　——清新何先生

　　記者調(diào)查

　　年底一般是各樓盤約定交樓的集中期。但記者多方發(fā)現(xiàn)，約定期已近或已過，清遠不少樓盤不能如期交樓，爆出需要推遲交樓的不好消息。除上述何先生投訴外，有市民投訴，位于東城御景××樓盤已過了2014年12月30日的交樓期，存在不按期交樓問題。記者了解到，有些樓盤是一拖再拖，好幾次延期交樓后仍屢屢爽約。如清新區(qū)幸里××樓盤有業(yè)主表示，本來在2014年1月即去年春節(jié)前就能交樓，但現(xiàn)在已經(jīng)過了一年了，還不能交樓。

　　記者在清城區(qū)、清新區(qū)、佛岡縣等南部地區(qū)多個政府網(wǎng)站上檢索看到，有不少市民向政府投訴某某樓盤又未能如期交樓，有些已經(jīng)拖了有兩年以上，業(yè)主們未收到樓已經(jīng)開始供樓，業(yè)主負面情緒明顯，害怕遇到“老板跑路”樓盤，并希望監(jiān)管部門能夠予以查清。

　　專家觀點

　　樓市業(yè)內(nèi)人士表示，導(dǎo)致樓盤未能如期交樓的原因很多。如工期問題、資金鏈問題、開發(fā)商股東之間矛盾問題等等。但究其根本原因?qū)е卢F(xiàn)階段樓市遲交樓頻發(fā)，主要還是因為樓市的整體低迷，開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題。

　　專家建議，根據(jù)購房合同，一般對于延遲交樓都有補償協(xié)議，業(yè)主在延遲收樓后可以要求補償。如果面對遲遲沒有收樓的情況，業(yè)主可以主動通過法律途徑來維權(quán)，如要求解除購買合同或要求賠償?shù)取?/p>

　　記者點評：對于延遲交樓情況，業(yè)主們恐懼情緒蔓延可以理解，畢竟此前已有樓盤爛尾，誰都不想自己所供的樓爛了尾而收不到。筆者認為，這里有兩種情況可分別對待，一種是那些遲交樓的，雖會遲交，但畢竟還能交樓，監(jiān)管部門應(yīng)加大監(jiān)督力度，另一種是資金鏈斷裂而爛尾的，不能一味以延遲交樓來拖時間，要及早進入破產(chǎn)程序，減少業(yè)主損失。在這一過程中，筆者建議監(jiān)管部門要及時向外界通報相關(guān)樓盤信息，給業(yè)主們一個明確的預(yù)期。