“樓市要崩盤了吧”，“股市快大跌了”……受瑞郎脫鉤歐元、歐元區(qū)QE的影響，前日人民幣兌美元基金幾近跌停，讓不少投資者心驚膽戰(zhàn)。

　　我們完全不必如此驚慌。首先，人民幣兌歐元、盧布等是在升值的，并且人民幣匯率是有管制的，有“漲跌停板”的啊。即便因宏觀數(shù)據(jù)不理想而帶來的降準(zhǔn)降息預(yù)期可能會(huì)加大人民幣貶值壓力，但流動(dòng)性寬松對(duì)樓市、股市的正向刺激作用更大。

　　其次，有人認(rèn)為人民幣貶值內(nèi)地樓市則難翻身，但筆者不這么認(rèn)為。外資購(gòu)住房早已被限，而對(duì)于內(nèi)資外流去購(gòu)境外物業(yè)，請(qǐng)問比內(nèi)地你所在城市學(xué)位房還要好的標(biāo)的物在哪兒？歐洲嗎？不，歐元在貶值，可能買了就因匯兌損失一筆錢。美國(guó)嗎？美國(guó)樓市復(fù)蘇不久增幅有限、還有物業(yè)稅等各種稅收加身。相反，內(nèi)地樓市雖有房產(chǎn)稅烏云壓頂，但一次性全面推開的可能性不大且尚需時(shí)日，房產(chǎn)稅所依托房屋登記制度在內(nèi)地很難完善起來，“遷移戶口時(shí)連我已婚未婚都不知道，還能查清楚我一家有多少房屋，分開幾個(gè)戶口本就行了嘛”。而從目前各地紛紛召開的兩會(huì)來看，建設(shè)投資拉動(dòng)成為主題，內(nèi)地樓市限購(gòu)全面解除可期。

　　再看股市，雖然春節(jié)前流動(dòng)性的緊張、與經(jīng)濟(jì)基本面的背離，都成為了股市掣肘。但從全年看，未必悲觀，人民幣貶值雖然理論上會(huì)遏制資金流入，但對(duì)美元貶值也會(huì)帶來進(jìn)出口的復(fù)蘇，而歐元升值對(duì)于不少需要從歐洲進(jìn)口原材料的產(chǎn)業(yè)也是利好，加上油價(jià)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期都難翻身，于是這兩天服裝紡織、汽車板塊成為領(lǐng)頭羊。而且預(yù)期中的貨幣寬松、下半年基本面的回暖、推行注冊(cè)制的市值基礎(chǔ)等都令股市難走熊，慢牛仍然可期。

　　此外，目前反彈中的黃金更加不能套用與美元相關(guān)論來看待。過往理論認(rèn)為美元強(qiáng)勢(shì)則黃金必弱，事實(shí)上，不能忽略原油這一“砝碼”，當(dāng)原油價(jià)格崩潰之時(shí)，這個(gè)世界需要有一種大宗商品挺身而出，那就是黃金。

　　總之，筆者認(rèn)為，不要被人民幣一時(shí)的兌美元貶值嚇壞了，總體貶值幅度不會(huì)大；今年樓市現(xiàn)在不抄底的可能下半年會(huì)后悔，股市上躥下跳緩慢爬坡、操作難度加大，黃金回彈到1500美元/盎司可能性頗大。

　　李婧