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                  首頁(yè) > 生活與法 > 法界動(dòng)態(tài)

                  人民幣難大貶 房?jī)r(jià)不跌或還回升

                  2015-01-28 14:09:38 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)

                      上月工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)降幅擴(kuò)大到8% 人民幣兌非美貨幣升值令歐洲代購(gòu)賺翻了

                      專(zhuān)題文/ 廣州日?qǐng)?bào)記者 陳海玲、潘彧、周慧、楊杉

                      (除署名外)

                      編者按

                      昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2014年,全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)比上年增長(zhǎng)3.3%,增速比上年回落8.9個(gè)百分點(diǎn)。而去年12月份利潤(rùn)同比降8%,降幅比11月份擴(kuò)大3.8個(gè)百分點(diǎn)?傮w而言,我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的放緩趨勢(shì)不變,貨幣政策難以收緊,甚至可能提前降準(zhǔn)降息。

                      而與此同時(shí),歐央行QE導(dǎo)致歐元兌多種主要貨幣的匯率迅速跌至多年低位,加上希臘大選結(jié)果助推影響,歐元兌人民幣中間價(jià)跌破7,中國(guó)企業(yè)對(duì)歐出口壓力驟增。

                      受以上因素影響,人民幣暴跌兩日后雖于昨日趨于平穩(wěn),但貶值預(yù)期升溫,“人民幣貶值是房地產(chǎn)貶值前兆”的聲音也甚囂塵上。但多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示,雖有利空,但內(nèi)地房?jī)r(jià)不會(huì)“立跌”,2015年房?jī)r(jià)處于回暖周期,房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)最差也能夠止跌回升。不過(guò),人民幣貶值將影響到融資高額美元債的房企的資金成本。

                      同時(shí),由于資本可能外流,人民幣貶值可能會(huì)施壓A股,并可能引發(fā)內(nèi)地通脹水平的反彈,從而增加我國(guó)貨幣政策的復(fù)雜性。

                      不過(guò),分析認(rèn)為,我國(guó)貨幣政策仍將松緊適度,人民幣不會(huì)出現(xiàn)趨勢(shì)性大幅貶值。

                      昨天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2014年,全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)64715.3億元,比上年增長(zhǎng)3.3%,增速比1~11月份回落2個(gè)百分點(diǎn),比上年回落8.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,去年12月份實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)8507.3億元,同比下降8%,降幅比11月份擴(kuò)大3.8個(gè)百分點(diǎn)。

                      總體而言,從全年看,工業(yè)利潤(rùn)仍保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),全年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入利潤(rùn)率為5.91%,基本穩(wěn)定。

                      工業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)動(dòng)力生變

                      引人注意的是,我國(guó)工業(yè)企業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)動(dòng)力變化,分行業(yè)表現(xiàn)喜憂參半:汽車(chē)制造業(yè)、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)表現(xiàn)好轉(zhuǎn),但其有利影響被更趨疲弱的黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)以及化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)所徹底抵消。

                      具體而言,采礦業(yè)去年全年利潤(rùn)下降23%,原材料行業(yè)下降1.4%,去年12月份石油加工煉焦和核燃料加工業(yè)利潤(rùn)同比減少245.9億元。同時(shí),煤炭開(kāi)采和洗選業(yè)因出廠價(jià)格同比下降12.2%,利潤(rùn)減少207.8億元。僅此兩類(lèi)行業(yè)合計(jì)減少利潤(rùn)582.3億元,占全部規(guī)模以上工業(yè)利潤(rùn)減少額近八成。

                      消費(fèi)品制造業(yè)利潤(rùn)卻增長(zhǎng)5%,表明增長(zhǎng)動(dòng)力由投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向消費(fèi)拉動(dòng)。另外,轉(zhuǎn)型升級(jí)促進(jìn)提質(zhì)增效,高技術(shù)制造業(yè)增長(zhǎng)15.5%,增速比全部制造業(yè)高9個(gè)百分點(diǎn)。

                      此外,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局工業(yè)司何平博士認(rèn)為:工業(yè)出廠價(jià)格、購(gòu)進(jìn)價(jià)格同比、環(huán)比進(jìn)一步回落,對(duì)工業(yè)利潤(rùn)下滑的影響有所加劇。

                      初步測(cè)算,去年12月份,因出廠價(jià)格同比降3.3%,工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入減少約3650億元。因購(gòu)進(jìn)價(jià)格下降4%,主營(yíng)業(yè)務(wù)成本減少約2740億元。兩者相抵,工業(yè)利潤(rùn)凈減少約910億元。

                      人民幣難以大幅下跌

                      昨天,高盛高華中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋宇認(rèn)為,疲軟的利潤(rùn)增長(zhǎng)反映出需求增長(zhǎng)乏力,預(yù)計(jì)降息和降準(zhǔn)等放松政策在春節(jié)前后或者臨近一季度末時(shí)出臺(tái)的可能性高于以前,但不排除提前出手的可能。

                      降息預(yù)期讓人民幣承壓。事實(shí)上,歐版QE推出疊加希臘選舉影響,美元最近快速升值,已經(jīng)引發(fā)人民幣貶值預(yù)期升溫。暴跌兩日后,人民幣兌美元匯率昨日有所企穩(wěn),即期交易市場(chǎng)昨收盤(pán)報(bào)6.2435,較上一日反彈百余點(diǎn)。歐元兌人民幣中間價(jià)報(bào)6.9146,比前日上漲402個(gè)基點(diǎn),昨日,由于標(biāo)普下調(diào)俄羅斯等國(guó)家信用評(píng)級(jí),盧布暴跌,人民幣兌盧布中間價(jià)報(bào)11.0029,上漲7210個(gè)基點(diǎn),漲幅高達(dá)7%。

                      近期雖然人民幣兌美元出現(xiàn)了階段性貶值,而對(duì)歐元、日元、英鎊、澳元、加元出現(xiàn)了較大幅度升值。

                      高盛投資管理部中國(guó)副主席暨首席策略師哈繼銘分析,外匯儲(chǔ)備連續(xù)兩個(gè)季度回落,貿(mào)易順差不斷縮小,甚至出現(xiàn)逆差,資本流出上升,此外,由于單位勞動(dòng)力成本的上升,我國(guó)出口行業(yè)的勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)越來(lái)越小,這都給人民幣帶來(lái)了壓力。

                      哈繼銘認(rèn)為,人民幣稍微貶一點(diǎn),不一定是壞事,貶一點(diǎn),中國(guó)出口增長(zhǎng)會(huì)好一些,緩解經(jīng)濟(jì)下行壓力!敖谌嗣駧懦霈F(xiàn)了貶值壓力,預(yù)計(jì)今年人民幣的波動(dòng)比較大,但不會(huì)出現(xiàn)趨勢(shì)性的大幅貶值!

                      歐洲代購(gòu)賺翻了 赴歐游爆滿

                      昨日,歐元兌人民幣中間價(jià)報(bào)6.9146,比前日上漲402個(gè)基點(diǎn),但與去年12月初相比下跌近10%。另一方面,因油價(jià)重挫并觸及6年低位,加之俄羅斯信用評(píng)級(jí)遭標(biāo)普下調(diào)至垃圾級(jí),十年來(lái)首次低于投資級(jí)。盧布日內(nèi)再現(xiàn)崩跌一幕,盤(pán)中跌幅接近7%,并收于創(chuàng)紀(jì)錄的最弱水平。

                      晚兩天刷卡買(mǎi)包能省3%

                      昨日,在法國(guó)生活5年的留學(xué)生小西告訴記者最近身邊的代購(gòu)都賺翻了,“以一件標(biāo)價(jià)950歐元的手袋為例,遲兩天刷卡購(gòu)買(mǎi)就能省下300多元人民幣。”而且多數(shù)代購(gòu)都是用信用卡支付消費(fèi),等到一個(gè)月后還款,若匯率仍下跌,還能賺匯率價(jià)格差。

                      建議有購(gòu)匯需求的市民分批買(mǎi)入分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn),尤其短期有使用外匯打算,可找相對(duì)低位入手。

                      赴歐游大熱團(tuán)費(fèi)平一成

                      目前廣州春節(jié)期間赴歐旅行團(tuán)已經(jīng)全部爆滿,而且團(tuán)費(fèi)比去年便宜了近一成。

                      昨日,廣之旅對(duì)廣州日?qǐng)?bào)記者表示,2014年下半年以來(lái),該社赴歐旅游人數(shù)較去年同期增長(zhǎng)超過(guò)22%。2015年春節(jié)該社歐洲游報(bào)名人數(shù)較去年同期有18%左右的增長(zhǎng);攜程相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日介紹,2015年春節(jié)歐洲跟團(tuán)游人數(shù)同比漲50%,自由行出行人數(shù)翻倍。

                      而廣之旅和南湖國(guó)旅方面均表示2015年春節(jié)黃金周赴歐旅游已全部爆滿。

                      趨勢(shì):歐元仍將進(jìn)一步下跌

                      從美聯(lián)儲(chǔ)和日本央行宣布量化寬松舉措后美元兌日元的走勢(shì)來(lái)看,歐元兌美元仍有下行空間。

                      人民幣貶值影響面面觀

                      房地產(chǎn)

                      利空不大 房?jī)r(jià)今年最少止跌

                      “人民幣貶值短期雖然有利空,但并不一定會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的下跌!苯汇y國(guó)際董事總經(jīng)理兼首席策略師洪灝認(rèn)為,現(xiàn)在人民幣的弱勢(shì)主要是相對(duì)美元的強(qiáng)勢(shì)而言,“有序小幅貶值,是非常好的調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的工具。”

                      洪灝認(rèn)為,人民幣貶值并不會(huì)給內(nèi)地房地產(chǎn)帶來(lái)特別大的利空!巴馓淤Y金投資標(biāo)的其實(shí)并不多,除了美國(guó),很難找到比中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)更好的標(biāo)的!

                      而限購(gòu)措施早已把外資擋在內(nèi)地房地產(chǎn)投資門(mén)外,人民幣貶值導(dǎo)致外資撤退在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)表現(xiàn)得并不明顯。

                      投資放緩情勢(shì)節(jié)后或緩和

                      去年12月房地產(chǎn)投資的數(shù)據(jù)歷史上首現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),洪灝直言,房地產(chǎn)最好的時(shí)代已結(jié)束,“長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)下行的長(zhǎng)周期是不變的,但會(huì)有一些小周期的回暖,今年房?jī)r(jià)止跌概率很大,同時(shí)去存貨的效應(yīng)會(huì)比較明顯,春節(jié)后,隨著政府刺激政策出臺(tái),房地產(chǎn)投資放緩的情勢(shì)可能會(huì)有所緩和。”

                      去年年底,標(biāo)桿房企再次進(jìn)入土地市場(chǎng),從去年11月開(kāi)始,標(biāo)桿房企連續(xù)3個(gè)月拿地突破300億元,在2015年1月份截至昨日,房企拿地就已超340億元,入市積極性明顯增高。

                      狂發(fā)美元債房企壓力大

                      “人民幣貶值壓力下,巨量的海外融資規(guī)模將引發(fā)房企資金鏈緊張,甚至出現(xiàn)違約!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。

                      而洪灝表示,往年已經(jīng)發(fā)了高額美元債的房企將面臨融資利率上升的窘境。同時(shí)如果債券是在公開(kāi)市場(chǎng)交易,匯率變化可能導(dǎo)致債券價(jià)格發(fā)生劇烈波動(dòng),從而左右市場(chǎng)參與者的態(tài)度,影響未來(lái)公司進(jìn)一步發(fā)債難度加大或者股票市值波動(dòng)加大。

                      2014年,人民幣銀行間即期匯率以年度貶值2.5%收官,這也就意味著,若一個(gè)內(nèi)地房企在去年年初發(fā)了融資利率為10%的美元債,目前其融資利率已達(dá)12.5%。

                      新聞鏈接:

                      來(lái)自上海同策咨詢的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周上海市商品住宅成交17.54萬(wàn)平方米,環(huán)比上揚(yáng)16%;成交均價(jià)為29518元/平方米,環(huán)比下跌6%。2015年首月即將進(jìn)入尾聲,上海樓市的成交維持低位運(yùn)行。分析認(rèn)為,臨近春節(jié),上海樓市的整體供銷(xiāo)量明顯走低,盡管降息降準(zhǔn)的預(yù)期較為強(qiáng)烈,但總體來(lái)看,預(yù)計(jì)整個(gè)一季度的市場(chǎng)表現(xiàn)都將較為平淡。 (記者周裕嫵)

                      A股

                      資金外流和航空股施壓A股

                      瑞銀指出,從資產(chǎn)負(fù)債表的角度來(lái)看,民航和房地產(chǎn)行業(yè)板塊可能將會(huì)受到人民幣貶值帶來(lái)的最大負(fù)面影響。同時(shí),人民幣貶值可能導(dǎo)致暫時(shí)性的資本流出,這將使A股承壓。境外市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)表明,新興市場(chǎng)上每一輪的本幣貶值都伴隨著資本流出和股市回調(diào)。就行業(yè)板塊而言,金融和不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)傾向于受創(chuàng)最深。

                      外貿(mào)

                      玩具服裝等外貿(mào)企業(yè)將受益

                      紡織服裝、玩具鞋帽等以外貿(mào)出口為導(dǎo)向的行業(yè)將是最大受益者。人民幣貶值有利于公司降低成本,拿到更多訂單,并有利于出口型企業(yè)獲得匯兌收益。但因人民幣對(duì)歐元、盧布非美貨幣升值,對(duì)歐洲、俄羅斯等市場(chǎng)的出口則承壓。

                  編輯:崔 凡