近年來李嘉誠“棄港投歐”的動作頻繁,2013年以來,“和記黃埔”在歐洲地區(qū)的營業(yè)利潤已經(jīng)超過在中國及香港利潤總和。重組公告顯示,目前“長和系”在全球擁有約1700萬平方尺的出租物業(yè)、約1.7億平方尺的土地儲備以及超過1.47萬間酒店房間,其中在香港的酒店房間就有1.22萬間,而土地儲備則主要集中在中國大陸,面積約有1.58億平方尺。
一邊賣
在內(nèi)地房地產(chǎn)市場中,從2013年7月高調(diào)出售百佳后,到去年的11月10日拋售重慶大都會套現(xiàn)39億元,算下來,短短一年多時間,李嘉誠已成功套現(xiàn)超過700億港元。
具體來看,2013年以來,李嘉誠接連拋售的內(nèi)地資產(chǎn)包括上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心、香港嘉湖銀座商場、廣州西城都薈廣場、南京國際金融中心大廈、重慶大都會等,都以商業(yè)地產(chǎn)為主。根據(jù)長江實業(yè)的2014年中期報表,去年年內(nèi)已完成或發(fā)展中的物業(yè)項目主要分布在香港、廣州、上海、南京、武漢、重慶、成都等地,其中以住宅地產(chǎn)為主。
一邊買
李嘉誠近年來頻繁投資歐洲,主要投資領(lǐng)域為基建、電信、零售行業(yè),其中英國是李嘉誠的“主戰(zhàn)場”。根據(jù)和記黃埔2014年的中期報告,2014年前6個月其歐洲業(yè)務(wù)營業(yè)利潤118.97億港元,占該公司總利潤的37%,其中僅英國就占比27%。而香港和中國內(nèi)地業(yè)務(wù)的營業(yè)利潤的占比僅為26%,金額為81.28億港元。
除了投資地區(qū)低調(diào)外移外,李嘉誠的投資方向出現(xiàn)了一些微妙的變化,在大量拋售商業(yè)地產(chǎn)項目的同時,李嘉誠將投資目光聚焦在了創(chuàng)新科技領(lǐng)域,包括人工智能、大數(shù)據(jù)分析、在線廣告和新媒體等。如2014年1月,其旗下的維港投資向美國比特幣支付企業(yè)Bit pay注資約270萬美元;6月,其參與投資了3D打印技術(shù)和生物組織工程結(jié)合的Modern Meadow公司;7月,向使用大數(shù)據(jù)技術(shù)的初創(chuàng)公司Traity注資470萬美元;12月,長江實業(yè)宣布入股中航工業(yè)國際,李嘉誠的下一個投資方向也瞄準(zhǔn)了飛機租賃行業(yè)。
(孫晶、莫謹榕)