昨日上午，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“2013年8月百城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告”。數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，已連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲，十大城市中，北京漲幅最高。
寶雞環(huán)比漲幅排名第八
8月，住宅價(jià)格環(huán)比7月上漲的有71個(gè)城市，較上月增加10個(gè)城市。漲幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、蘭州、鄭州、寶雞、柳州、武漢，漲幅在2.1%-4%之間。
記者注意到，西安住宅價(jià)格環(huán)比7月下跌0.6%。
除了環(huán)比上漲15個(gè)月外，8月份的百城住宅價(jià)格同比2012年8月上漲8.61%，連續(xù)第9個(gè)月上漲且漲幅比上月擴(kuò)大0.67個(gè)百分點(diǎn)。有90個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲。
十大城市北京漲幅最高
根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年8月十大城市住宅均價(jià)為17871元/平方米，漲幅比上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn)。具體來(lái)看，北京上漲3.22%，漲幅最大，武漢上漲2.16%，漲幅次之，南京漲幅最小，為0.22%。
同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格上漲12.18%，連續(xù)第10個(gè)月上漲。廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過(guò)10%。
土地價(jià)格攀高拉升房?jī)r(jià)
中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃瑜表示，總體來(lái)看，在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬松、購(gòu)房者觀望情緒進(jìn)一步緩解等多重因素帶動(dòng)下，8月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目“日光”現(xiàn)象仍有出現(xiàn)，土地價(jià)格持續(xù)攀高，進(jìn)一步拉動(dòng)百城指數(shù)上漲。
黃瑜認(rèn)為，即將到來(lái)的“金九銀十”，推盤(pán)量增加將緩解房?jī)r(jià)上漲壓力，但部分供應(yīng)一直不足的熱點(diǎn)城市可能出現(xiàn)量?jī)r(jià)攀升局面，其調(diào)控政策可能進(jìn)一步升級(jí)；另一方面，絕大多數(shù)城市供應(yīng)充足，品牌房企紛紛加大推盤(pán)，房?jī)r(jià)漲幅仍將在一定范圍以內(nèi)。(法制晚報(bào))