與之同時(shí),二手房從交易上看,代表剛性需求的小戶(hù)型下降的范圍已經(jīng)基本和大戶(hù)型持平。小戶(hù)型成交壓力日益加大。這一方面是因?yàn)樵谙拶?gòu)和限外政策的影響下,部分購(gòu)房者直接購(gòu)買(mǎi)“一次到位”的大戶(hù)型,造成改善客戶(hù)對(duì)小戶(hù)型需求的縮減。另一方面,首套房剛需是90平米以下戶(hù)型的主要客群。今年以來(lái)貸款利率不斷上調(diào),購(gòu)買(mǎi)首套房的客戶(hù)還貸壓力逐漸增加,剛需購(gòu)房者將面臨著雙重壓力。(鳳凰網(wǎng))