邊家村附近學(xué)校較為集中，帶熱了周邊小區(qū)房屋租賃市場(chǎng)。
“最難就業(yè)季”撞上“最貴租房季”
樣本一：志同道合合租人
“能和小陳這樣一個(gè)志同道合的朋友一起合租真的很開(kāi)心。”西安外事學(xué)院的杜同學(xué)談起他的租房生活，高興之情溢于言表。原來(lái)，他倆都想報(bào)考新聞專業(yè)的研究生，為了相互督促，之前通過(guò)社團(tuán)認(rèn)識(shí)的他們?cè)谝淮瓮菩闹酶沟恼勗捄笠慌募春�，約好一起合租備戰(zhàn)考研。“小陳學(xué)的是英語(yǔ)專業(yè)，屬于跨專業(yè)考研，我學(xué)的是新聞學(xué)專業(yè)，但英語(yǔ)卻是硬傷，我倆在學(xué)習(xí)上正好互補(bǔ)，也能相互支持，相互鼓勵(lì)。”阿杜說(shuō)，“還有性格方面，他安靜沉穩(wěn)，我大大咧咧，在性格上也能相互影響。”說(shuō)到房租問(wèn)題，“我們租的是社團(tuán)老師的教工單元房，老師很照顧我們，每個(gè)月每人500塊錢，離學(xué)校近，學(xué)習(xí)氛圍也濃，設(shè)施很不錯(cuò)，這對(duì)于剛走上實(shí)習(xí)崗位，每月收入大概1300元左右的我們，很是合適”。
樣本二：同事同學(xué)最省心
西安理工大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生宋汶伽在畢業(yè)前順利找到了工作，同樣順利的是她找到了邀她合租房子的女同事，沒(méi)費(fèi)太多精力就找到房子的宋同學(xué)現(xiàn)在每月負(fù)擔(dān)著500元的房費(fèi)，房子雖然不大，但是看起來(lái)很寬敞，兩個(gè)女孩子住起來(lái)也很舒服，她表示“可以接受”。“地處高新區(qū)，本來(lái)房子就貴，能找到月租1000元，30平方米的房子，覺(jué)得挺滿足的”。此前，她也在明德門附近看過(guò)一處房子，一個(gè)兩人間雖然只要分?jǐn)?00元，每月的負(fù)擔(dān)要比現(xiàn)在少200元，但是想到和陌生的異性住在一個(gè)套間里有太多不便，她毅然選擇了現(xiàn)在這間。
在畢業(yè)前小楊終于解決了工作這個(gè)大難題，可是接踵而至的問(wèn)題又來(lái)了。她的工作地點(diǎn)在咸陽(yáng)，因?yàn)槭煜さ耐瑢W(xué)朋友都在西安，小楊也嘗試著每天早上擠著公交車去公司，這樣持續(xù)一周后她實(shí)在堅(jiān)持不了了，每天來(lái)回花在路上的時(shí)間就有近4個(gè)小時(shí)，下班回到住的地方差不多晚上10點(diǎn)多了，每天都很疲憊，嚴(yán)重影響第二天的工作。再三權(quán)衡后，小楊在公司附近的小區(qū)里租了個(gè)一室一廳，每個(gè)月租金600元。幸運(yùn)的是，兩周后，小楊的同班同學(xué)也應(yīng)聘到這家公司，兩個(gè)人分?jǐn)傋饨鸷推渌钯M(fèi)用，共用一張大床。
樣本三：合租對(duì)象是老外
“當(dāng)初，是因?yàn)镠olly在我們共同關(guān)注的交流群中發(fā)布合租消息，正好我也剛畢業(yè)，急需找個(gè)房子在西安安定下來(lái)，一來(lái)二去，就簽訂了‘合租協(xié)議’。”西安外事學(xué)院英語(yǔ)專業(yè)的厲金莉同學(xué)這樣說(shuō)起她與美國(guó)留學(xué)生Holly的租客情緣。“我們的房租，水電費(fèi)等每月每人大概分?jǐn)?00元，都是有明文條款的，因此在錢上基本上沒(méi)起過(guò)什么爭(zhēng)執(zhí)。語(yǔ)言溝通并無(wú)太多障礙，有時(shí)候?qū)嵲诼?tīng)不懂，就手腳一起比劃。”厲金莉笑著說(shuō)，“當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備合租也是下了很大決心的，畢竟文化理念完全不一樣，正因如此在相處過(guò)程中也發(fā)生了一些小摩擦。比如她喜歡帶朋友來(lái)家里開(kāi)Party,而我卻并不太喜歡這樣的生活。當(dāng)然，生活中難免會(huì)有這樣那樣的小插曲，總體上相處得還不錯(cuò)，自己找了一份字幕組的翻譯工作，遇到拿不準(zhǔn)的地方，還時(shí)不時(shí)和她探討一番”。
樣本四：異性合租家長(zhǎng)操心
李曉同學(xué)的家在甘肅天水，畢業(yè)后簽到華為技術(shù)有限公司，父母都覺(jué)得這份工作很不錯(cuò)，李曉就決定長(zhǎng)期在西安發(fā)展。讓李曉比較為難的是她在高新區(qū)工作，但是男友卻在碑林區(qū)上班，后來(lái)經(jīng)過(guò)協(xié)商，倆人在科技二路上合租了一個(gè)兩室一廳的單元房，每月房租2000元，倆人各分?jǐn)?000元。盡管合租生活可以讓他們彼此照應(yīng)而且也能減輕經(jīng)濟(jì)壓力，但是李曉的父母還是比較擔(dān)心，對(duì)于男女合租并不贊成。
樣本五：租房從城中村開(kāi)始
說(shuō)起在魚(yú)化寨租住的那段日子，西安外事學(xué)院08級(jí)畢業(yè)生張毅大倒苦水。“18平方米的房間帶一個(gè)簡(jiǎn)易衛(wèi)生間，一個(gè)月500元。當(dāng)時(shí)實(shí)在沒(méi)辦法，家在外地，畢業(yè)后沒(méi)錢，看到路邊布告欄的租房小廣告就一個(gè)個(gè)地打電話，哪家便宜就選哪家。”由于城中村居住人群相對(duì)復(fù)雜，晚上回到家，張毅就直接將房門鎖死。環(huán)境差，常停電，不隔音，城中村的租房生活少不了這些特點(diǎn)。后來(lái)隨著收入的改善，就趕緊找了個(gè)單元房搬家。
西安石油大學(xué)畢業(yè)生宋明遠(yuǎn)帶校園記者來(lái)到他的住處。校園記者看到，一間約為9平方米，僅放得下一張雙層床及一張小桌子的房間里，竟然住了3個(gè)人。記者一直不明白三個(gè)人是怎么擠在雙層單人床上的。宋明遠(yuǎn)指著鋪在床邊地板上的床鋪，解釋道：“我早上7點(diǎn)半就要出門上班，起得比較早，所以一般就睡地上。”記者仔細(xì)察看了一下，一套三室一廳的單元房都是這樣的住宿格局，住的都是像小陳這樣剛畢業(yè)的年輕人。
又是一年畢業(yè)季，在冠以“史上最難就業(yè)季”的2013年，699萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生即將離開(kāi)學(xué)校踏入社會(huì)。而租房則成為很多人直面社會(huì)生活的第一課。剛步入社會(huì)的大學(xué)生普遍還沒(méi)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，他們不僅要四處奔波考察地段環(huán)境，還要對(duì)房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各種問(wèn)題“斤斤計(jì)較”。
校園記者走訪西安市區(qū)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，隨著畢業(yè)季來(lái)臨，房屋租賃市場(chǎng)也像天氣一樣熱了起來(lái)，租金也隨之“水漲船高”。陸續(xù)走上工作崗位的畢業(yè)生們，租房會(huì)成為他們步入社會(huì)首先要面臨的一道難題嗎？他們的生存狀況又是怎么樣的呢？
現(xiàn)狀
房租漲了一兩百
7月初正是高校畢業(yè)生離校高峰期，據(jù)瑪雅房產(chǎn)中介高新分店工作人員講：這一時(shí)節(jié)的房租普遍要比平時(shí)高出100到200元；另外高新區(qū)公司多，屬于畢業(yè)生求職密集區(qū)域，單身公寓供不應(yīng)求；剛離校的學(xué)生期望花盡可能少的錢租住在小區(qū)。租賃市場(chǎng)“押一付六”的行規(guī)壓得畢業(yè)生喘不過(guò)氣來(lái)！按合租房一人分?jǐn)?00元算，那么“押一付六”就意味著入住前一次性要交七個(gè)月3500元的房租，外加中介費(fèi)250元（月租的一半），總共3750元。對(duì)于很多沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源的年輕人而言，這一筆錢只能向家里人伸手了。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月中國(guó)住房租金價(jià)格同比上漲4.1%，高于居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)2.7%的同比漲幅。據(jù)官方數(shù)據(jù)測(cè)算，中國(guó)住房租金自2010年以來(lái)一直保持上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月居于上行通道。
西安科技大學(xué)畢業(yè)生郭濤簽到了一家國(guó)企單位，高興之余即為住宿問(wèn)題奔波。好不容易找到了一處“蝸居”，且不說(shuō)居住條件尚不及學(xué)校的宿舍，租金也不便宜，一個(gè)床位的租金竟然每個(gè)月也要520元。目前自己的試用期工資只有1200元，租房的開(kāi)銷已經(jīng)占到了一半。
“好不容易沖出了‘史上最難就業(yè)季’，卻又迎來(lái)‘最貴租房季’”，簽到中石油新疆銷售的西安石油大學(xué)新聞專業(yè)畢業(yè)生史智峰告訴校園記者，自己的入職月薪3000多元，可是房租就要700元，網(wǎng)費(fèi)150元，算上200元左右的水電煤氣費(fèi)，以及餐飲交通費(fèi)等，要想有所節(jié)余，必須“節(jié)衣縮食啊”。
應(yīng)對(duì)
選擇合租生活
據(jù)了解，一般來(lái)說(shuō)，伴隨每年固定出現(xiàn)的需求高峰期，租金的波動(dòng)也出現(xiàn)一定的周期性。春節(jié)后的兩個(gè)月以及三季度的7-9月份，租金上漲幾乎是“鐵律”。
對(duì)于剛剛找到工作的應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，受畢業(yè)季推動(dòng)的租房高峰和租金大漲已讓許多人叫苦不迭，尤其是在今年699萬(wàn)畢業(yè)生規(guī)模創(chuàng)歷史新高，許多高校畢業(yè)生因無(wú)力承擔(dān)高昂的租金而選擇“合租”。(西安晚報(bào))