進(jìn)入九月份，準(zhǔn)備結(jié)婚的新人也開(kāi)始逐漸增多，婚房成為新人們面臨的首要問(wèn)題。在首屆臨沂婚博會(huì)上，新人們可以一站式購(gòu)物，在挑選結(jié)婚物品的同時(shí)，逛一逛房展，為選擇婚房做打算。業(yè)內(nèi)人士分析判斷，婚房置業(yè)也將成為九月市場(chǎng)主流趨勢(shì)，選購(gòu)婚房時(shí)一定要多看多比較，才能買(mǎi)到滿意的房子。
多跑多思多比較
張先生30歲
購(gòu)房耗時(shí)：半年婚房位置：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
張先生和妻子交往了三年，今年七夕剛剛登記結(jié)婚。在選房那段時(shí)間里，張先生和妻子體驗(yàn)到了結(jié)婚的不易。
張先生說(shuō)，自年初定婚之后，二人便開(kāi)始看房，首選是市中心附近的房子，看了幾家，不是戶型不好，就是房?jī)r(jià)太高。張先生覺(jué)得，戶型不好還可以將就一下，只要交通、配套、環(huán)境、物業(yè)等幾點(diǎn)符合要求就行，可是雙方父母都不同意，覺(jué)得這么做不穩(wěn)妥，最后戶型不好的都放棄了。
對(duì)于中意的樓盤(pán)，雖然張先生和妻子都看著不錯(cuò)，也有心去買(mǎi)，可是仔細(xì)設(shè)想，如果買(mǎi)了這房子，住著是舒心，但面對(duì)每個(gè)月的還貸，成為了真正的房奴，想想就覺(jué)得可怕，于是房?jī)r(jià)太高的放棄。
最后兩家人經(jīng)過(guò)商量，找了個(gè)折中的辦法，在開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)房子。
張先生說(shuō)，隨著城市交通路網(wǎng)的日益完善，如今河?xùn)|區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)的樓盤(pán)也都不錯(cuò)，如中鐵·東來(lái)尚城、伊麗莎白、中科·印象等樓盤(pán)，配套環(huán)境都還不錯(cuò)，而且房?jī)r(jià)也比較合適。雖然離張先生父母的家是選了一些，但是距離不是問(wèn)題，只要有心，一定可以解決。
回想一下選房、購(gòu)房的種種畫(huà)面，張先生說(shuō)，這段經(jīng)歷雖然辛苦勞累，但卻是他妻子一段美好的經(jīng)歷。“我們的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)就是多跑跑，多思考，多比較，就一定能找到心儀的房子。”
多聽(tīng)取他人意見(jiàn)
趙女士32歲
購(gòu)房耗時(shí)：一年 婚房位置：北城新區(qū)
趙女士和王先生都屬于晚婚，相戀開(kāi)始就準(zhǔn)備買(mǎi)婚房。他們選購(gòu)房子的條件中有一條為首要前提，那就是一定要給未來(lái)的寶寶也準(zhǔn)備出一間房。于是，二人準(zhǔn)備買(mǎi)一套三室兩廳的房子。
在新房和二手房之間衡量了一下，趙先生決定要買(mǎi)新房，因?yàn)槎址繒?huì)牽扯很多不必要的手續(xù)，比較麻煩，怕會(huì)耽誤結(jié)婚的進(jìn)度。于是趙女士先在網(wǎng)上查了樓盤(pán)，查完后就立即行動(dòng)。親自跑了幾個(gè)新樓盤(pán)之后，覺(jué)得網(wǎng)上說(shuō)的跟實(shí)際相比較還是有些差距。
看著趙女士為房子這么糾結(jié)，身邊不少朋友開(kāi)始提出建議，聽(tīng)了朋友的建議后，趙女士和王先生在北城新區(qū)選定了一套三室的房子，戶型、面積都符合兩人的要求，小區(qū)的物業(yè)、環(huán)境、配套也不錯(cuò)，周?chē)煌ū憷�，一切都挺好�?/p>
至于價(jià)格，每平米5338元，相比北城樓盤(pán)的均價(jià)，趙女士認(rèn)為還是非常劃算。更重要的是，這個(gè)樓盤(pán)屬于學(xué)區(qū)房，隨著中小學(xué)招生規(guī)模的擴(kuò)大，這個(gè)房子以后升值潛力也比較大。
專家觀點(diǎn)：量力而行購(gòu)婚房
業(yè)內(nèi)人士表示，婚房現(xiàn)在成為商家推廣的一個(gè)噱頭和賣(mài)點(diǎn)。很多房地產(chǎn)商通過(guò)打折優(yōu)惠、戶型等等來(lái)滿足婚房購(gòu)房者或者剛需購(gòu)房者的需求。
從購(gòu)房者來(lái)講，買(mǎi)婚房在準(zhǔn)新人的身上構(gòu)成一定壓力，但大家已經(jīng)約定俗成這樣一個(gè)觀念，即有房結(jié)婚，沒(méi)有房子就不結(jié)婚，這是一個(gè)剛性需求，雖然說(shuō)租房也能結(jié)婚，但買(mǎi)房仍是主流，租房只是僅僅一小部分群體會(huì)接受。
因此，這種買(mǎi)婚房結(jié)婚的觀念在未來(lái)一段時(shí)間很難改變。在此情況下，建議買(mǎi)婚房不要貪大，條件一般的七八十平米，條件稍好的控制在120平米以內(nèi)，如果買(mǎi)大房子，那樣勢(shì)必會(huì)增加生活壓力。