當前，多數(shù)年輕群體都面臨置業(yè)問題，其原因在于自身的年齡已到了適婚階段，且對婚房的需求比例愈發(fā)偏重。但作為年輕群體而言，一方面是市場剛性需求群體當中不可忽視的生力軍和主力群;一方面則是不能不坦然面對的高房價低收入的現(xiàn)實性“尷尬”。

　　想必，盡數(shù)群體的癥結(jié)都落在了家庭經(jīng)濟收入上，每月的月工資不知不覺的轉(zhuǎn)眼就沒了，使得置業(yè)壓力陡增，不排除成為眼下最犯難的大事。而對于年輕人而言，同自己心愛之人擁有一套屬于自己的浪漫滿屋是何等的幸福，誰不希望在這樣一個偌大的城市中，有一個自己的安樂窩呢!只是由于或者說的確歸結(jié)于理財觀念缺乏，從而導致很多年輕置業(yè)者一購房便榮升為“月光族”。

　　其實，理性購房和科學置業(yè)是互為聯(lián)系，密不可分的。采取適度的合理的置業(yè)計劃，即便是月光族也能夠圓夢置業(yè)，以及料理好家庭的生活及事物。如下兩大案例，想必對于大家有著一定的提醒，也能從中領悟房子和一家子乃至一輩子的淵源及關(guān)系。

　　案例1

　　李小姐和馬先生是一對即將結(jié)婚的情侶，兩人月薪加起來6000多。除了固定房租1500元，以及水電氣和飲食的必要開銷，其余的收入都花在了購物和玩樂上，工作多年兩人也沒有多少積蓄。眼見同齡人都紛紛買房成家，兩人看著存折上可憐的幾千元，感覺買房之夢遙不可及。

　　而后，李小姐聽了業(yè)內(nèi)專家在諸多場合的置業(yè)建議，和馬先生一起選擇了一套65平米的小戶型，總價43萬，父母掏了13萬用于首付，兩人計劃按揭20年，月供2000多，只比租房多出500塊。每月固定2500元用于還款，小兩口覺得節(jié)制花費總勝過以前沒有目的的開銷，而且有了自己的房子，一切都很值得。

　　案例2

　　孫小姐是單身白領，月收入4000元，隨著年紀漸長，考慮買一套自己的房子。她看中一套交通方便，配套成熟的50平米小戶型，總價大概在37萬，在可以承受的范圍內(nèi)。雖然生活要過得比以前節(jié)儉，但是省下了很多不必要的開支，并且收獲了自己的房子。

　　專家認為，在西安這樣的城市里，像幾名購房者這樣的收入，已經(jīng)算是不錯的了，但是市場畢竟大批量存在毫無積蓄的“月光族”，這類人群完全可以把按揭買房當作一種強制理財?shù)氖侄�。如果是收入較少的年輕人，則需要有針對性的選擇以及掌握必要的符合自身家庭實際、特定的置業(yè)“策略”。

　　月光族買房首選小戶型

　　處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。

　　過渡房當選好地段

　　月光族供房當存錢過渡，可以選擇地段相對較好的，日后好出手或者好出租的房子。另外，對于年輕的上班族而言，可以考慮在地鐵沿線的小區(qū)挑選房子，節(jié)省在路上的時間成本，出行也更便利。而且地鐵沿線的房產(chǎn)升值空間較大，以后轉(zhuǎn)售也能獲得不小的收益。

　　選擇配套成熟的社區(qū)

　　設施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。比如城東區(qū)域和城西城西新房區(qū)域的二手房，性價比相對較高，并且適合年輕人居住。除此外，其它區(qū)域也同樣有性價比高可供選擇的大量優(yōu)質(zhì)房源，建議購房者在買房前多搜集相關(guān)資料，有的放矢。