隨著2014年底城區(qū)樓盤(pán)促銷(xiāo)步伐提速，部分樓盤(pán)年底單月成交量達(dá)到全年最高峰。進(jìn)入2015年后，為了保持良好去化態(tài)勢(shì)，部分2014年歲末去化良好的樓盤(pán)，開(kāi)始小幅上調(diào)價(jià)格�！�

　　元旦后，城區(qū)剛需大盤(pán)率先發(fā)力，以城北及開(kāi)發(fā)區(qū)等多個(gè)剛需項(xiàng)目為代表的樓盤(pán)優(yōu)惠政策逐步收緊，部分樓盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上調(diào)，上調(diào)幅度約50-150元/平米。

　　某城北大盤(pán)元月1日起執(zhí)行的優(yōu)惠為每平優(yōu)惠100元；首付10%享99折優(yōu)惠，首付30%享98折優(yōu)惠，全款享96折優(yōu)惠；返鄉(xiāng)置業(yè)人群憑車(chē)票還可享受總房款優(yōu)惠1萬(wàn)元。同為該房企旗下的城區(qū)某盤(pán)自元月1日起，與元旦前的優(yōu)惠相比，總房款每套上漲了近萬(wàn)元�！�

　　開(kāi)發(fā)區(qū)某盤(pán)目前執(zhí)行的優(yōu)惠主房款95折優(yōu)惠，車(chē)位依舊優(yōu)惠5000元，相當(dāng)于每平米上漲了約50元�！�

　　而早在2014年底，部分區(qū)位及環(huán)境優(yōu)勢(shì)顯著的幾個(gè)中高端樓盤(pán)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)�！�

　　從2014年底由中高端樓盤(pán)逐漸掀起的小范圍漲價(jià)來(lái)看，受過(guò)去一月熱銷(xiāo)盤(pán)良好去化的影響，新一年已經(jīng)由中高端樓盤(pán)逐漸蔓延至部分熱銷(xiāo)剛需項(xiàng)目，而優(yōu)惠收緊，上調(diào)單價(jià)成為此番調(diào)價(jià)中常用手段�！�

　　從元旦后上調(diào)價(jià)格的樓盤(pán)來(lái)看，多為城區(qū)暢銷(xiāo)的剛需盤(pán)。從其現(xiàn)階段執(zhí)行的優(yōu)惠可以看出，這些樓盤(pán)價(jià)格上浮空間不大，多為開(kāi)發(fā)商試探性漲價(jià)。

　　從部分漲價(jià)房企全年銷(xiāo)售來(lái)看，在市場(chǎng)冷清的行情下，年度銷(xiāo)售額依舊居高臨下，旗下項(xiàng)目全年始終保持熱銷(xiāo)的態(tài)勢(shì)。同時(shí)，項(xiàng)目年底沖量十分成功，去年12月份，城區(qū)某熱銷(xiāo)大盤(pán)雖未有新品房源的推出，單月銷(xiāo)售量過(guò)百的數(shù)量也讓不少業(yè)內(nèi)人士交口稱(chēng)贊。

　　(記者 張超)