2014廣州國(guó)際燈光節(jié)上的亞運(yùn)建筑 羊城晚報(bào)記者 林桂炎 攝

　　廣州市規(guī)劃局昨日發(fā)布關(guān)于公布實(shí)施《珠江新城海心沙地塊(AT111022規(guī)劃管理單元)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》規(guī)劃成果的通告，根據(jù)通告，海心沙地塊新規(guī)劃已于2014年12月17日開(kāi)始生效，這意味著海心沙島的改造即將步入快車(chē)道。

　　亞運(yùn)遺產(chǎn)盡量保留

　　海心沙島位于廣州新城市中軸線和珠江軸線的交匯點(diǎn)，總用地面積177236平方米，東西長(zhǎng)1000米，南北寬230米。亞運(yùn)會(huì)后，海心沙島的改造一直備受關(guān)注。

　　據(jù)了解，海心沙地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改議題已經(jīng)完成規(guī)劃技術(shù)審查、批前公示等程序，并經(jīng)廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后獲廣州市人民政府批準(zhǔn)，自2014年12月17日起生效。

　　改造后，海心沙地塊保持市民公園、市民廣場(chǎng)和開(kāi)放空間的定位不變，保持地塊用地性質(zhì)、用地面積、綠地率及建筑限高不變，適當(dāng)增加配套設(shè)施。中區(qū)舞臺(tái)臨近APM海心沙島站處的地下展覽廳改造為亞運(yùn)博物館，建設(shè)規(guī)模約6021平方米。

　　在去年審議海心沙改造方案的規(guī)委會(huì)上，廣州市市長(zhǎng)陳建華強(qiáng)調(diào)，拆除亞運(yùn)遺跡要特別慎重，不到萬(wàn)不得已不去動(dòng)它，應(yīng)該原汁原味地保留。最終改造方案明確，以保持亞運(yùn)遺產(chǎn)建(構(gòu))筑物整體外觀基本不變?yōu)樵瓌t，活化利用西區(qū)和中區(qū)16194平方米建筑面積，盡量不拆；中區(qū)增加園林式雨棚、連廊、游艇碼頭等休憩場(chǎng)所及游覽服務(wù)設(shè)施。

　　東區(qū)復(fù)建用于商業(yè)

　　根據(jù)規(guī)劃，海心沙島未來(lái)改造的重點(diǎn)是東區(qū)。

　　據(jù)悉，海心沙東區(qū)原為部隊(duì)被服廠，建筑已經(jīng)有四五十年歷史，但亞運(yùn)期間并沒(méi)有對(duì)外開(kāi)放。此前有不少開(kāi)發(fā)商看中了東區(qū)的價(jià)值，躍躍欲試想進(jìn)駐。

　　昨日公示的海心沙改造方案明確，東區(qū)將拆除全部現(xiàn)有建筑21534平方米，重建建筑10767平方米(為現(xiàn)狀建筑面積的一半)，建筑高度為18米，建筑設(shè)計(jì)在體量、外形、色彩方案與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，建筑高度不超過(guò)18米，建筑功能可作為商業(yè)，包括地下商業(yè)空間和游艇碼頭等配套服務(wù)設(shè)施。記者呂楠芳