18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2014年12月濟南新房價格環(huán)比下跌0.3%，跌幅環(huán)比有所收窄。從去年一整年來看，這已是連續(xù)8個月環(huán)比下跌。與此同時，12月份濟南新房價格同比下跌了4%，創(chuàng)下歷年來同比最大跌幅。

　　18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。具體到濟南來看，2014年12月濟南新房價格環(huán)比下跌0.3%，跌幅比11月收窄0.1%。從同比來看，12月份濟南新房價格同比下跌了4%，創(chuàng)下歷年來同比最大跌幅。按照2013年12月份的房價水平，去年12月份房價同比每平方米下降了300多元。

　　記者梳理2014年新房房價走勢來看，自去年5月份以來，濟南新房價格環(huán)比連續(xù)出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%的下跌，截止到去年12月份，已經(jīng)連續(xù)8個月環(huán)比下跌，創(chuàng)下了自2011年以來連續(xù)最長時間的跌幅，累計跌幅達到5.5%。

　　從二手住宅來看，去年12月份環(huán)比下跌了0.7%，同比下跌4.8%。從去年全年來看，濟南二手住宅價格指數(shù)連續(xù)9個月環(huán)比下跌。從2013年底濟南二手住宅掛牌價格看，去年底濟南二手住宅價格同比下跌了400多元。

　　綜合濟南新房、二手房市場來看，去年全年房價出現(xiàn)了連續(xù)8個月的“雙降”，房價在連續(xù)下降時間、跌幅等方面都創(chuàng)下了新的紀錄。

　　從我省其他城市來看，青島新房價格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌6.5%；煙臺環(huán)比下跌0.7%，同比下跌5%；濟寧環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.6%。從環(huán)比跌幅來看，三個城市都有所收窄，但同比跌幅都創(chuàng)下了新高。

　　二手住宅來看，青島環(huán)比下跌0.4%，同比下跌5.2%；煙臺環(huán)比下跌0.6%，同比下跌5.4%；濟寧環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.5%，環(huán)比跌幅雖有所收窄，同比跌幅卻進一步加大。

　　從全國范圍來看，新建商品住宅方面，70個城市中環(huán)比下降的有66個，上漲的有1個，持平的有3個。70個大中城市中，價格同比下降的有68個，上漲的有2個。同比最高漲幅為2.1%，最低為下降10.3%。

　　二手住宅價格方面，價格環(huán)比下降的有60個，上漲的有8個，持平的城市有2個。70個大中城市中，價格同比下降的有67個，上漲的城市有3個。

　　業(yè)內分析指出，房價已經(jīng)跌破一年前的水平。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，由于環(huán)比下跌及去年同期基數(shù)較高，房價同比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加，絕大部分城市房價同比出現(xiàn)下降。

　　(記者 喻雯)