快到年底了，你準備了什么年貨去見丈母娘，雞鴨魚肉、滋補營養(yǎng)品？還是護膚禮盒？什么年貨都不如給她的寶貝女兒一個遮風避雨的家，更能打動丈母娘的心了。年底回家不是被逼婚就是被逼房。其實買房并不可怕，關鍵是要會買，對于積蓄不多的白領，低首付高性價比樓盤絕對值得出手。
隨著90后進入談婚論嫁的年齡，很多尚未結婚和準備結婚的年輕人紛紛為房子奮斗著、籌備著。年底節(jié)點，婚房需求更是剛性需求的生力軍，一旦遇上價格合理、戶型優(yōu)化、生活配套比較完善的產(chǎn)品，大部分剛性需求便會釋放。
結婚需要新房，這是中國人傳統(tǒng)的家庭觀念，有自己的房子才意味著獨立成家。因此，婚房置業(yè)在剛需置業(yè)中占了很大一部分，要么是小兩口為自己結婚買房，或是父母為孩子準備婚房。開發(fā)商自然是看準了這個龐大的群體，在房型選擇和設計上猛下功夫，以期更貼近這部分群體的購房標準。不少房企在每年的幾個結婚旺季前，也都會打出各種各樣的與結婚有關的優(yōu)惠宣傳口號，比如“年前不買房，咋見丈母娘”等等。
“婚房一直沒定下來，所以一直也沒去見老丈人和丈母娘�！毙±詈团笥言跓熍_同一所大學上學，畢業(yè)后也順理成章地留在了煙臺，雖然交往了兩年多了，但是小李一直沒見過女朋友父母。小李有自己的難言之隱，“到了老丈人家，肯定要問有沒有婚房，我就想著等房子的事定下來了再去，這樣也好交代�！�
和小李一樣，到了年底，不少準婚族們都要去拜見雙方的老人，而婚房是一個無論如何也避不開的話題。有一套婚房，能給女兒一個遮風避雨的家，絕對能在女方父母面前加分不少。
年底不少年輕人遭遇逼婚逼房，婚房也更受關注。不少開發(fā)商們也推出各種優(yōu)惠活動吸引年輕人的注意。在記者采訪中了解到，相比減免物業(yè)費、送裝修基金、送家具這些優(yōu)惠方式，購房者更喜歡樓盤以直接降價的方式來實現(xiàn)優(yōu)惠。
縱觀煙臺樓市，剛性需求仍然是購房者的主力。而在目前的剛需置業(yè)大軍中，年輕的購房者占很大一部分群體，他們購買房子的主要用途是用于結婚，而對于首次買房的青年人來說，買房子講究一下技巧會省去不少事。
買房前應清算一下自己現(xiàn)有的“資金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)經(jīng)濟承受能力來考慮付款方式、首付款和房屋總價，一般情況下，為了保證家庭生活質(zhì)量，房貸月供不宜超過總收入的三分之一。
其次，購房時要提早考慮學區(qū)功能。大部分的年輕人結婚后三五年內(nèi)都會準備生孩子，提前考察一些具備較好學區(qū)的房子，或者在購房時適當關注房屋的學區(qū)功能，這樣不僅可以解決孩子日后的上學問題，也方便在未來轉(zhuǎn)手�！�
另外，完善的社區(qū)配套環(huán)境和日常生活息息相關，為了滿足日益增長的生活需求，購房前不僅要關注房源周圍的生活配套，還要綜合考察區(qū)域的短期和長期規(guī)劃，以預估房源未來的價值潛力。
2014年整體樓市表現(xiàn)平平，開發(fā)商去庫存壓力很大，所以在這種情況下，雖然下半年有各種利好出臺，但是大幅漲價的可能性很小。因此，這段時間是剛需置業(yè)者出手買房的好時機。有買婚房打算的年輕人在農(nóng)歷年前可以廣泛地參觀一些樓盤，充分考慮自己的情況，適時出手購房。
專刊記者 孫芳芳