過去的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)，多是把傳統(tǒng)房產(chǎn)信息搬到互聯(lián)網(wǎng)上，而現(xiàn)在及未來的房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)媒體，正在致力于建設(shè)更為強大的交易平臺。今后，購房者、經(jīng)紀人、開發(fā)商、網(wǎng)絡(luò)管理人員，都能夠在一個平臺上實現(xiàn)透明度、高效率的接觸，讓交易變得更簡單、成本更低。
1月8日，太原搜房網(wǎng)主辦的2014—2015房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大會上，眾多互聯(lián)網(wǎng)巨頭與知名開發(fā)商齊聚一堂，縱論移動互聯(lián)網(wǎng)時代房地產(chǎn)行業(yè)的新格局——
地產(chǎn)精英談“網(wǎng)上賣房”
太原三百余位業(yè)內(nèi)精英參加了此次互聯(lián)網(wǎng)大會，其中包括太原各大房企代表、各大代理公司代表和多家主流媒體記者。
目前，開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營方面最大的痛點是土地和金融的成本高，成交價格受管控，營銷成本也很高。近幾年，市場上刮起一股“電商”賣房風(fēng)。所謂房地產(chǎn)電商，即電商通過線上的門戶網(wǎng)站推廣，積累客源，給開發(fā)商提供客戶資源，同時進行客戶轉(zhuǎn)介，達成交易。
搜房控股新房集團西南大區(qū)總經(jīng)理鄭杉杉介紹，電商要做的是節(jié)約成本，使成交更快。以匯豐國際電商為例，其首次開盤當日成交147，去化率50%，打造半小時生活圈概念，并配合全城立定跳活動、無線端房源秒殺、互動活動，將服務(wù)發(fā)揮到極致，新房詳情頁點擊量4倍的增量，來電3倍增量。全新的電商平臺搜房網(wǎng)，將更懂得用戶，更懂得購房者，實現(xiàn)快速成交，同時做到更多的角色來連接買賣雙方。
現(xiàn)代房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體，將以歸零的心態(tài)從用戶出發(fā)，離用戶更近，擁抱移動互聯(lián)網(wǎng)。搜房網(wǎng)在大平臺體系下，將搭建互聯(lián)網(wǎng)媒體平臺、交易平臺和金融平臺。這三大平臺的整合聯(lián)動，將以互聯(lián)網(wǎng)的思維、移動的思維、最好的先進技術(shù)工具，讓房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)變得更加高效。
“飄渺”網(wǎng)絡(luò)離用戶更近
搜房控股新房集團太原分公司總經(jīng)理周曼表示，“今后，我們不僅從房產(chǎn)信息的窗口變革為房產(chǎn)交易平臺的建設(shè)，未來還將建設(shè)更強大的平臺�！�
去年11月初，搜房網(wǎng)大首頁做出了15年來最具顛覆性的改版。搜房網(wǎng)PC平臺全新改版上線，包括大首頁、新房頻道首頁、二手房頻道首頁、家居頻道首頁等幾個核心頁面和頻道全新?lián)Q裝。圍繞“離用戶更近”的原則，搜房網(wǎng)PC平臺初步實現(xiàn)了“3步找到所需內(nèi)容，更加高效”的既定目標。在大數(shù)據(jù)技術(shù)支持下，搜房網(wǎng)平臺實現(xiàn)了由“人找信息”向“信息找人”“人找人”和“人找服務(wù)”的轉(zhuǎn)變。
據(jù)搜房網(wǎng)官方數(shù)據(jù)顯示，截至目前，搜房網(wǎng)移動端的流量已經(jīng)超過PC端，并超出第二位5倍的份額；去年11月，搜房移動端的流量較年初提高了230%。同樣多的流量，搜房PC端積累了15年，而搜房移動端只積累了3年，移動的時代已經(jīng)到來。下一步，搜房網(wǎng)將把流量巨大的互聯(lián)網(wǎng)平臺、全面移動化的策略和大數(shù)據(jù)的全面應(yīng)用結(jié)合起來，繼續(xù)完善房地產(chǎn)交易平臺的建設(shè)。
打造全新電商交易平臺
周曼表示，2014年是搜房轉(zhuǎn)變?yōu)榻灰灼脚_的一年，在所有行業(yè)都互聯(lián)網(wǎng)化、電商化的市場環(huán)境下，搜房新房電商交易平臺，將承擔(dān)起建立房地產(chǎn)行業(yè)電子商務(wù)體系的使命，以巨大的流量服務(wù)平臺做支撐，以強大的技術(shù)交易平臺為基礎(chǔ)，以五大用戶的精準細分為前提，鏈接買賣雙方、更懂用戶需求、三步觸達交易終端，最終促成更快成交，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)進入全新終極電商模式。
山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)人士表示，在各行各業(yè)都已經(jīng)電商化、互聯(lián)網(wǎng)化的背景下，移動端關(guān)注上升幅度非�？�，未來用戶數(shù)還會得到更大的增長，這就是移動的快速發(fā)展的體現(xiàn)。平臺建設(shè)是房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)的根本，網(wǎng)站將會花大力氣建設(shè)平臺。隨著全新電商交易平臺的上線，加速買賣雙方的銜接，銷售將變得更順暢。
在數(shù)字化的大潮下，互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)將成為經(jīng)濟新一輪快速發(fā)展的關(guān)鍵推動力。2015年，地產(chǎn)圈“牽手”互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)將實現(xiàn)。有了“大數(shù)據(jù)”這個新引擎，網(wǎng)絡(luò)將繼續(xù)提升產(chǎn)品平臺運營的有效性及成交的精準度。